土地使用權(quán)提前收回的補償有哪些
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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。國有土地使用權(quán)收回補償還有房屋征收涉及收回出讓的國有土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)人有權(quán)獲得下列補償:一、剩余年限的土地使用權(quán)市場評估價,二、剩余年限的土地出讓金。一般情況下,被征收房屋的市場評估價應(yīng)包含土地使用權(quán)的補償。
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物權(quán)法土地使用權(quán)提前收回的補償?shù)囊?guī)定有建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應(yīng)的出讓金。
國有土地使用權(quán)收回補償?shù)某绦颍簲M訂收回方案、聽證、報批、下達決定書、注銷登記、補償?shù)取?/p>
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國家提前收回土地使用權(quán)的如何進行補償
根據(jù)法律規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征
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有償收回土地使用權(quán)的補償標準有:按照被征收土地的原用途給予補償,依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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國家提前收回土地使用權(quán)有補償嗎
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土地使用權(quán)收回補償有哪些
有償收回土地使用權(quán)的補償標準包括:按照被征收土地的原用途進行補償,依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和幼苗的補償費,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。
2021-11-03 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的情況有哪些
1、《物權(quán)法》第148條:建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應(yīng)的出讓金。 2、《土地管理法》第58條第
2021-04-13 15,340 -
土地使用權(quán)提前收回的條件有哪些
土地使用權(quán)的提前收回指的是,出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下,提前終止土地使用權(quán)出讓合同,進而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中:提前收
2022-04-09 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有: 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書,才能對土地享有處分權(quán),合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán); 2、土地使用權(quán)出租時,出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證,而且還要具有地上建筑物、其
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國有出讓土地政府提前征收怎么補償因為公共利益的原因,需要使用土地的,或者是為了實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,而需要調(diào)整使用土地的,經(jīng)過批準之后,就能對國有土地使用權(quán)進行收回,同時給予土地使用權(quán)人適當補償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前,國家
523 2021.04.25 -
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2,751 2022.05.11