門面未到期房東違約不租了怎么辦？
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門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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因不能歸責(zé)與承租人的事由，租賃物毀損、滅失致使租賃合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，不定期租賃，以及租賃物質(zhì)量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以單方解除合同。
房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對外出租，租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
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門面房到期房東不續(xù)租怎么辦假如是房東問題:房子不在出租，改為他用等等這些無法阻擋的原因，租戶是沒辦法的，房屋租賃合同到期，續(xù)租是雙方自愿的。只能尋找新房子租賃。 假如是你的問題:你個(gè)人存在某些問題讓房東不愿租給你房子，你可以讓房東指出，保證以后改正，協(xié)商之下可能有續(xù)
2021.02.09 972 -
租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.04.18 307 -
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門面未到期房東違約不租了怎么辦
門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-05-11 15,340 -
門面未到期房東違約不租了怎么樣辦
租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方協(xié)商不成的，承
2022-05-14 15,340 -
門面未到期房東違約不租了如何辦
租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方協(xié)商不成的，承
2022-05-14 15,340 -
門面未到期房東違約了怎么辦
門面未到期房東違約不租了，可以要求其繼續(xù)履行房屋租賃合同。也可以解除房屋租賃合同，并依照約定房東承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義
2022-06-02 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方
2,666 2022.05.11 -
00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
743 2022.05.27
