我購買的房屋產(chǎn)權(quán)證何時可以取得？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在購房交易完成后九十天內(nèi),房主有權(quán)領(lǐng)取房產(chǎn)證。根據(jù)法律法規(guī),房產(chǎn)證必須在房屋實際交付給用戶并投入運營使用之后的九十個自然日內(nèi)辦理。此外,房地產(chǎn)開發(fā)商有責(zé)任積極協(xié)助購買者完成土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記等關(guān)鍵手續(xù),并為他們提供相應(yīng)的證明文件。對于逾期無法獲取房屋權(quán)屬證書的買受人,他們需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般需要還清貸款才可以取得房屋的產(chǎn)權(quán)。具體需要根據(jù)你與銀行之間的按揭合同確定
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待當(dāng)事人就前述房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。司法實踐中，各地法院一般對于未取得所有權(quán)的房屋在判決中不直接進(jìn)行處理，先判決由一方使用，待取得房產(chǎn)證后，雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割，也有法院會根據(jù)案件的具體情況駁回離婚雙方對未登記房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割的訴訟請求。
-
房屋產(chǎn)權(quán)證未取得可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋產(chǎn)權(quán)證未取得不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (
2020.11.19 182 -
-
購房者有權(quán)在什么時間取得房屋權(quán)屬證書首先，購房者有權(quán)在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限取得房屋權(quán)屬證書。 其次，商品房買賣合同沒有約定辦理房屋所有權(quán)登記期限的，分為兩種情形： A．預(yù)售商品房的權(quán)屬登記：商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，購房者有權(quán)自房屋交付使
2024.06.29 36
-
商品房買賣中購房者何時取得房屋產(chǎn)權(quán)
t買賣商品房的過程中，購房者何時取得房屋所有權(quán)t房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標(biāo)志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時發(fā)生呢t按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所
2022-10-20 15,340 -
銀行貸款購買房屋后,多長時間可以取得房屋所有權(quán)證?
根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第六十條和第六十一條,通常情況下,購房人可以在大約7個工作日內(nèi)獲得房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之前,購房人需要提供購房合同、貸款合同以及相關(guān)的貸款還款記錄。之后,購房人需要前往貸款銀行開具
2024-11-13 15,340 -
婚前購買的房屋，婚后辦理房產(chǎn)證時以后取得的房屋所有權(quán)該如何認(rèn)定
對于這個情況，目前的傾向性質(zhì)意見如下： 房屋所有權(quán)的取得時間，應(yīng)當(dāng)是界定該房屋為夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)的根本依據(jù)。 一方婚前以個人名義支付首期房款并辦理房貸，如果婚后取得房屋所有權(quán)，無論登記于一
2022-05-06 15,340 -
向無產(chǎn)權(quán)證的人購買房屋，能善意取得嗎
一般情況下不可以，房產(chǎn)證是你取得產(chǎn)權(quán)的權(quán)力證明，特殊情況是，當(dāng)?shù)氐盅旱怯洸块T若可以辦理抵押登記可善意對抗第三人權(quán)利，可以抵押。
2022-10-08 15,340
-
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
