一次性付全款購(gòu)房后，還可以再憑購(gòu)房合同去辦理商業(yè)貸款的嗎
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全款的購(gòu)房合同是不可以貸款的。具體而言，購(gòu)房合同只用于證明買賣關(guān)系，并不可以用于進(jìn)行抵押貸款，全款買房后要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶然后才能貸款，因?yàn)橛蟹勘玖瞬趴梢匀バ庞蒙绾驼猩蹄y行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的，只有在申請(qǐng)貸款買房的時(shí)候，才可以用購(gòu)房合同去申請(qǐng)貸款。
必須要有產(chǎn)權(quán)才可以貸款，購(gòu)房合同并不具備房產(chǎn)權(quán)屬的效力。要用房子辦房產(chǎn)抵押貸款的，要有房產(chǎn)證才可以辦理。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么通常是不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。所以在只擁有購(gòu)房合同的情況下，是不能辦理購(gòu)房貸款的。
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憑購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎如果只存在購(gòu)房合同的話，那么一般是不可以抵押貸款的。具體而言，要抵押貸款的話，那么必須要有房產(chǎn)證才可以辦理貸款，在存在房產(chǎn)證的情況下，那么任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀
2022.04.13 831 -
一次性付款的房子可以貸款嗎一次性付款的房子不可以貸款。 1、既然已經(jīng)一次性付全款購(gòu)房了，那么憑購(gòu)房合同是不能再辦理貸款的。 2、因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。 3、只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。 房產(chǎn)抵押貸
2022.07.02 1,448 -
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買房是一次性付款后可以再辦理商業(yè)貸款嗎
1、既然已經(jīng)一次性付全款購(gòu)房了，那么憑購(gòu)房合同是不能再辦理貸款的。因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。 2、只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。抵押貸款
2022-10-14 15,340 -
商業(yè)貸款首次購(gòu)房，再購(gòu)房公積金貸款可以嗎
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。
2021-06-27 15,340 -
憑借按揭購(gòu)房合同可以商業(yè)貸款嗎
一般是不可以的。一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款?！秶?guó)土資源部住房城鄉(xiāng)
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)房付全款結(jié)婚后還可以貸款嗎
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多
2022-03-14 15,340
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00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15
