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商業(yè)貸款首次購房,再購房公積金貸款可以嗎

2021-06-27 08:42

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吉林省在線咨詢顧問團(tuán)

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專業(yè)分析:

詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

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劉沛文律師

河北嘉實(shí)律師事務(wù)所

住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件如下:公積金處于正常繳存狀態(tài);申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

全款購房合同可以用于公積金的貸款。職工在購買自住房屋時(shí),可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,并可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,但必須提供相應(yīng)的擔(dān)保。

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  • 只有購房合同可以申請(qǐng)商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
    只有購房合同可以申請(qǐng)商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

    一般來說,按照相關(guān)規(guī)定,如果有按照要求繳納住房公積金,并且符合相關(guān)要求的話,是可以將個(gè)人商業(yè)房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的。

    2021.01.18 203
  • 住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?
    住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?

    只要滿足一定條件,住房商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的。申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)卣W泐~繳納了公積金,一般情況下要求必須連續(xù)繳納公積金12個(gè)月,且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的時(shí)候公積金貸款處于正常繳納狀態(tài);原住房商業(yè)貸款還款在一年以上;所購房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

    2020.06.21 306
  • 購房貸款用最低公積金可以嗎?
    購房貸款用最低公積金可以嗎?

    可以,只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上,符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只不過可貸額度大小有區(qū)別。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)

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  • 購房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

    視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的: 1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上; 3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案,并且有正規(guī)、合法的

    2022-05-22 15,340
  • 購房貸款商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎?

    可以。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款,借款人應(yīng)同時(shí)符合下列以下幾個(gè)條件: 符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件; 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。

    2022-07-01 15,340
  • 購房商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)公積金貸款

    可以的。 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有: 1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上; 2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上; 3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋,要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案,并且有正規(guī)、合法

    2022-05-31 15,340
  • 公積金貸款還清了多久可以再次貸款購房

    需要在第一套房公積金還款完成后六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行第二套房的申請(qǐng)。在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款,產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票,在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月

    2022-05-29 15,340
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    二手房也可以貸款,但是要辦理二手房貸款,購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格,不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例,由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策,一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京,無論是一手房還是二手房,如果購買方本身

    13,933 2022.04.15
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    商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn): 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同,通常情況下,商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率; 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同,購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí),需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款,而公

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    2,550 2022.08.06
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