租賃合同到期地稅怎么辦
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不繼續(xù)租住需提前向房東說明,繼續(xù)租住需續(xù)約 合同到期后,如果雙方均同意續(xù)約,那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同,明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權(quán)利義務(wù)條款較少,雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議,也應(yīng)該簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議,附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見,只要自動履行即可,不需要任何手續(xù)?!比绻麤]有正式的確認(rèn),雙方租賃關(guān)系繼續(xù)有效沒問題,但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動履行的期間,雙方均有權(quán)隨時提出終止租賃關(guān)系。 任何一方都沒有當(dāng)然的續(xù)約權(quán) 有的承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒,認(rèn)為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權(quán)利,問律師有沒有辦法維權(quán)。然而從法律上看,既然約定了期限,就必須認(rèn)識到這個期限對雙方是有約束力的,到了期限后,自己還能否繼續(xù)使用,能否續(xù)約,不是自己一方能決定的,另一方完全有權(quán)拒絕續(xù)約,甚至不需要什么合理的理由。
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租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認(rèn)了兩者間的無固定期限租賃合同關(guān)系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關(guān)系。如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應(yīng)立即搬離,如果繼續(xù)居住的,房東可要求房客支付房租,房子拆遷時,可要求房客立即騰房。
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土地租賃合同到期,建筑物怎么辦
一、合同的轉(zhuǎn)租;在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除: 1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除
2021.01.22 1,491 -
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房屋租賃合同到期怎么辦房屋租賃合同到期糾紛怎樣
房屋租賃合同到期時,主要有以下幾種處理情況: 1、租賃合同期滿,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 2、租賃合同期滿,雙方都不愿意再簽合同。 雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時,租賃合同期滿以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租賃合同期滿,一方愿意繼
2021.02.22 268
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土地租賃合同到期后怎么辦
這個協(xié)議本身有些問題:1.這個協(xié)議到底是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租還是轉(zhuǎn)讓 (似轉(zhuǎn)租,因為使用費(fèi)是按年支付;但是如果和村里另簽協(xié)議,又是轉(zhuǎn)讓);2.乙方承租土地作何用途?是否受限? 3.乙方是否已經(jīng)和村里另行
2022-03-27 15,340 -
土地租賃合同到期后,怎么辦
關(guān)于土地租賃合同到期應(yīng)該物歸原主。交付方式:恢復(fù)原承包時的狀態(tài)。如土地上還有附著物自行處理,達(dá)到承包前的狀態(tài)。如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未爭得發(fā)包人的同意,必須恢復(fù)承包時的狀態(tài),一切責(zé)任自
2022-07-09 15,340 -
土地租賃合同到期怎樣辦?
關(guān)于土地租賃合同到期應(yīng)該物歸原主。交付方式:恢復(fù)原承包時的狀態(tài)。如土地上還有附著物自行處理,達(dá)到承包前的狀態(tài)。如有莊稼或建筑物可與發(fā)包人協(xié)議處理。在未爭得發(fā)包人的同意,必須恢復(fù)承包時的狀態(tài),一切責(zé)任自
2022-07-09 15,340 -
土地租賃合同還沒到期怎么辦
【于2002年與村委會簽訂了土地租賃合同(我不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員),簽合同的時候,該塊土地(300畝)已經(jīng)被村委會承包給了該村的一位村民,承包期限還剩三年?!咳绻麤]有理解錯,你是外來人在別人合同還沒
2022-01-25 15,340
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場地租賃合同怎么寫場地租賃合同是由出租方和承租方簽訂的。場地租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面的內(nèi)容,第一是出租方和承租方的身份信息,也就是主體信息。第二是場地的基本信息,比如場地的位置,場地的面積,場地的樓層。第三就是關(guān)于租金的問題,比如租金的計算標(biāo)準(zhǔn),租金的支
2,715 2022.04.17 -
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租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況,也就是土地的位置,土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途,例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款,例如租金的具體數(shù)額,租金多久支付一次,具
1,711 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同,就是指房屋租賃合同,主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后,如果雙方都決定不再續(xù)租的,這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人,也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金;承租人,也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房,
868 2022.05.18