房產證如何更名?
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一、房產證更名流程之一直接添加如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 二、房產證更名流程之二贈予贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。 三、房產證更名之三買賣除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行?！冻鞘蟹康禺a管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。
名字只是個人的代表符號，改名后的個人還是這個人，改名前名字所登記的房產產權仍由改名后的個人享有，公民個人的名字以及戶籍地址不管變更多少次，公民個人的身份證號是不會發(fā)生任何改變的，所以我們可以看到房產證上都會登記一個產權人身份證號碼。改名后房產證如需變更產權人名字，一般來講需持公安戶籍管理部門的名字變更證明材料以及原房產證原件到房屋管理部門辦理即可。
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如何辦理房產證更名辦理房產證更名的方法有： （一）去不動產登記中心申請登記變更名稱； （二）雙方去不動產登記中心辦理轉移登記； （三）到公證機關公證，再申請過戶； （四）共同到不動產登記中心進行申請變更。
2021.03.29 270 -
房產證更名如何辦理根據國家相關法律規(guī)定，在權利人和利害關系人認為，該不動產登記簿記載的事項有錯誤的情況下，是可以申請更正登記的。如果權利人要申請更正登記的時候，應該提交有不動產權屬證書以及其他必要材料。如果利害關系人要申請更正登記的時候，應該提交利害關系的材
2022.04.12 931 -
房產證更名夫妻之間如何變更房產證夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字
2021.01.27 393
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房產證如何更名？
房產證更名如何辦理： 房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去
2022-04-27 15,340 -
房產證如何更名
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產權歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動產，是公民財產權益的重要支柱。所以房產所有權的變更應謹慎
2022-05-02 15,340 -
如何更名房產證？
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與和買賣。一、房產證如何更名直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也
2022-05-10 15,340 -
房產證如何更名
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與和買賣。一、房產證如何更名直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也
2022-05-05 15,340
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如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17 -
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改名后房產證如何改名改名后房產證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17 -
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購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產登記部門申請撤銷已經與購房者簽訂的網簽合同。不動產登記部門經審核同意的，會撤銷原網簽房屋買賣合同的預告登記，原網簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
