開發(fā)商違約退房最高可以要求多少賠償
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開發(fā)商違約退房的，購房者可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失，并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： ?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 ?。ǘ┥唐贩抠I賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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開發(fā)商違約退房的，購房者可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失，并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。
首先當(dāng)事人應(yīng)該積極與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，若是開發(fā)商執(zhí)意違約，則當(dāng)事人可以要求開發(fā)商賠償違約金。具體可以要求多少賠償金額首先要看雙方有沒有在合同中約定違約金，若是合同中約定則按照約定進(jìn)行賠付，并且開發(fā)商還要賠付房主在這之前的各項支出以及已經(jīng)繳納的相關(guān)稅額。
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開發(fā)商違約退房最高賠償多少開發(fā)商違約退房最高了可以要求的賠償為實際損失的1.3倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。
2020.07.27 168 -
開發(fā)商違約退房可以要求賠償多少開發(fā)商違約退房最高可以要求實際損失30%的賠償。購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由雙方協(xié)商確定，數(shù)額一般根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小確定。
2021.01.08 204
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開發(fā)商質(zhì)量違約買受方要求退房最高可以要求多少賠償
開發(fā)商違約退房的，購房者可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失，并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠
2022-11-08 15,340 -
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償, 開發(fā)商違約可以要求哪些賠償責(zé)任
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償，(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房
2022-02-05 15,340 -
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償
(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-05-14 15,340 -
開發(fā)商違約退房可以要求什么賠償？
(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，
2022-05-20 15,340
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01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手：第一就是證明雙方因為合同條款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,765 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商違約退房流程如果開發(fā)商不能夠按照購房合同的約定來履行自己的義務(wù)，那么開發(fā)商構(gòu)成違約，而作為購房者，可以要求開發(fā)商退房退款，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商違約退房的流程： 1、購房者發(fā)出退房的通知，購房者可以通過傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出； 2
1,378 2023.01.04 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,173 2022.04.17
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那么開發(fā)商違約賠償損失要賠償多少？2022.03.01
