未經(jīng)妻子同意，丈夫擅自將房子賣(mài)掉。
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洪某處分房屋的行為效力待定。雖然該房屋登記在洪某一人名下，但性質(zhì)上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商，洪某未經(jīng)你的同意擅自將房屋賣(mài)給了金某，屬于無(wú)權(quán)處分，除非得到你的追認(rèn)，不能生效。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谑邨l婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
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夫妻一方擅自出賣(mài)共有房產(chǎn)一般無(wú)效，當(dāng)事人事后不予追認(rèn)的可以收回房權(quán)；未經(jīng)房屋按份共有人同意簽訂買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)自有份額有效，超出其份額的處置無(wú)效，但第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
如果男方出售個(gè)人房屋的，無(wú)需配偶簽字同意。 如果男方出售作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)配偶的同意，夫妻雙方共同簽字，如果男方擅自賣(mài)掉房屋，配偶有權(quán)追回； 第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，該買(mǎi)賣(mài)行為有效，配偶無(wú)權(quán)主張追回該房屋。
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沒(méi)經(jīng)過(guò)妻子同意丈夫能賣(mài)車(chē)嗎沒(méi)經(jīng)過(guò)妻子同意丈夫是否能賣(mài)車(chē)要區(qū)分以下情況： 1、如果夫妻雙方對(duì)該車(chē)輛的所有權(quán)為共同共有，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)。在夫妻共同關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效； 2、第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)
2022.05.11 1,960 -
買(mǎi)房子到時(shí)候未經(jīng)妻子同意賣(mài)掉如何辦手續(xù)未經(jīng)配偶同意擅自出賣(mài)房屋，并非絕對(duì)無(wú)效。他人非善意的購(gòu)房行為，且另一方配偶知道后不同意出賣(mài)的，其擅自出賣(mài)行為無(wú)效。配偶知情后對(duì)出賣(mài)行為予以認(rèn)同或者購(gòu)房的第三者屬于善意且有償取得的，可以認(rèn)定該出賣(mài)行為有效。至于是否能取得房屋產(chǎn)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
2021.10.11 172
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未經(jīng)妻子同意擅自出售夫妻共有房產(chǎn)
財(cái)產(chǎn)共有人(包括夫妻)協(xié)商一致，處分財(cái)產(chǎn)才得有效，是一般原則。但是一方未經(jīng)另一方同意，所作的處分行為也不一定必然無(wú)效。這即是善意取得制度的影響。本案房產(chǎn)公司在購(gòu)房時(shí)不知道你未經(jīng)妻子同意，盡到了注意義務(wù)
2022-03-16 15,340 -
丈夫擅自賣(mài)房妻子能要回嗎
丈夫擅自賣(mài)房，如果第三方是善意購(gòu)買(mǎi)、已支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，妻子不能要回。根據(jù)法律規(guī)定，丈夫擅自買(mǎi)房，如果第三方是善意的，比如買(mǎi)房時(shí)該房屋只登記在丈夫一人名下，第三人無(wú)法得之該丈夫?yàn)闊o(wú)權(quán)處
2022-03-12 15,340 -
夫妻一方擅自將房子賣(mài)給對(duì)方
如果能證實(shí)是夫妻合意將房子賣(mài)與你，合同應(yīng)該是有效的。 對(duì)方肯定是構(gòu)成了違約。 現(xiàn)在有兩種選擇。 一是讓賣(mài)方退還雙倍定金。 二是讓賣(mài)方繼續(xù)履行合同。 中介是否違約，要看你們的中介合同是如何約定的，如中介
2022-05-09 15,340 -
妻子未經(jīng)丈夫同意簽訂賣(mài)出合同
“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失?！?/p>
2022-05-25 15,340
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01:05
丈夫有外遇妻子可以要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎丈夫有外遇，妻子能否要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，要看丈夫外遇的具體情況。如果丈夫是與另外一方同居，長(zhǎng)期的共同生活，或者是已經(jīng)嚴(yán)重到構(gòu)成了重婚的，那么這種情況下女方是可以向法院請(qǐng)求要求男方進(jìn)行損害賠償?shù)?。如果并沒(méi)有達(dá)到同居或者是重婚的地步，那么不能夠要求離婚
1,139 2022.04.17 -
01:12
丈夫擔(dān)保妻子有責(zé)任嗎丈夫擔(dān)保，如果妻子并不知情，也沒(méi)有簽字確認(rèn)，這時(shí)候妻子并不需要承擔(dān)擔(dān)保的責(zé)任。但是需要注意的是，如果丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)完整的擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的丈夫所有部分，來(lái)承擔(dān)清償?shù)呢?zé)任。這主要是因?yàn)槲覈?guó)民
2,655 2022.05.11 -
01:24
丈夫欠款妻子該承擔(dān)嗎關(guān)于夫妻離婚時(shí)債務(wù)的承擔(dān)問(wèn)題，有以下三種情況： 1、以夫妻雙方的共同名義出具的借據(jù)，或者夫妻雙方共同求借的借款，不管該筆借款用于何處，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方對(duì)其均有全部清償?shù)牧x務(wù)。除此之外，一方假借配偶的名義共同借款的，如果債權(quán)
4,206 2023.02.18
