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租賃合同到期不續(xù)租如何提前告知

2022-10-12 09:32

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專業(yè)分析:

當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求,則承租人不需要提前告知出租人,合同到期沒有主動提出續(xù)租,到期后合同會自動終止。若合同中有具體約定,則按約定辦理,否則要承擔(dān)違約責(zé)任。出租人若不想繼續(xù)出租房屋,也應(yīng)按租賃合同約定處理,沒有約定的要預(yù)留給承租人合理的搬遷期限。

法律依據(jù):

《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。 若合同中無具體要求,則承租人不需要提前告知出租人,合同到期沒有主動提出續(xù)租,到期后合同會自動終止。 若合同中有具體約定,則按約定辦理,否則要承擔(dān)違約責(zé)任。出租人若不想繼續(xù)出租房屋,也應(yīng)按租賃合同約定處理,沒有約定的要預(yù)留給承租人合理的搬遷期限。

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