租賃合同到期不讓續(xù)租要提前告知出租人嗎
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一、當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時(shí)需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 二、出租人若不想繼續(xù)出租房屋，也應(yīng)按租賃合同約定處理，沒(méi)有約定的要預(yù)留給承租人合理的搬遷期限。 三、雖然是續(xù)簽合同建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過(guò)租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。
《合同法》第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 （《合同法》將于2020年12月31日失效） 《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 （《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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一、當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時(shí)需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 二、出租人若不想繼續(xù)出租房屋，也應(yīng)按租賃合同約定處理，沒(méi)有約定的要預(yù)留給承租人合理的搬遷期限。
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租賃合同到期不續(xù)租是要提前告知出租人嗎租賃合同到期不續(xù)租是否需要提前告知出租人由合同約定。若是合同約定不續(xù)租需要提前通知的，則應(yīng)當(dāng)提前通知。若是沒(méi)有提前通知的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.05 237 -
租賃合同到期不要續(xù)租需要提前告知出租人嗎當(dāng)房屋租賃合同到期承租人不想續(xù)租時(shí)需根據(jù)房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。 若合同中無(wú)具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒(méi)有主動(dòng)提出續(xù)租，到期后合同會(huì)自動(dòng)終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 出租
2021.01.02 203
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房屋租賃合同到期需要提前告知嗎？
租賃合同到期是否應(yīng)提前通知出租人，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分析處理： 如果合同中沒(méi)有具體要求，承租人不需要提前通知出租人。合同到期后，合同將自動(dòng)終止。 合同中有具體約定的，按約定辦理，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2021-11-11 15,340 -
租賃合同到期后租賃人應(yīng)在什么時(shí)候提出續(xù)租租賃合同
承租人應(yīng)在什么時(shí)候提出續(xù)租？房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人
2022-04-01 15,340 -
承租人應(yīng)在什么時(shí)候提出續(xù)租租賃合同到期后租賃合同
承租人應(yīng)在什么時(shí)候提出續(xù)租？房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人
2022-04-07 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)租
當(dāng)房屋租賃合同到期后，雙方不再續(xù)租的，必然會(huì)存在不少手尾，如押金退還問(wèn)題，租客清房還房等等，雙方應(yīng)該協(xié)商妥善處理。 例如當(dāng)租客不再續(xù)租的，房東應(yīng)該退還押金，若房東不退或少退，雙方又協(xié)商不成的，房客可以
2022-08-20 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對(duì)方續(xù)簽，對(duì)方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,110 2022.05.11 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,353 2022.04.15
