應(yīng)該怎么避免風險中中介賣房的欺騙
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首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用檔案查詢方式、投訴電話及12020價格舉報電話;(七)政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同、房屋買賣合同、合同示范文本;(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。其次，為了避免風險，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)當包含下列內(nèi)容：(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員情況;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標準;(三)服務(wù)費用及其支付方式;(四)的權(quán)利和義務(wù);(五)違約責任和糾紛解決方式。
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避免風險中中介賣房的欺騙應(yīng)當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
避免中介風險的方法： 1.要透過廣告宣傳表面的現(xiàn)象做實質(zhì)性的核實，充分行使消費者的知情權(quán)。 2.實地了解擬購房屋的具體情況，核實與廣告內(nèi)容是否一致。 3.產(chǎn)權(quán)不清或產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的商品房，購置時要謹慎。 4.謹慎簽訂購房合同，簽訂合同前最好向業(yè)內(nèi)律師咨詢。
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租房如何避免中介風險租房避免中介風險應(yīng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.03.03 187 -
租房子要怎么避免中介風險避免中介風險進行租房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.29 118 -
避免被中介欺騙應(yīng)注意的問題避免被中介欺騙應(yīng)注意的問題： 1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)。 2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 4、簽約
2021.01.02 171
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怎么避免風險中中介賣房的欺騙
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-31 15,340 -
能怎么避免風險中中介賣房的欺騙
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-09-03 15,340 -
如何避免風險中介賣房的欺騙
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340 -
如何避免風險中介的欺騙?
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風險怎么防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風險大致可通過以下幾點來避免：第一，避免簽訂合同已過訴訟時效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，即避免轉(zhuǎn)讓過程中合同不合法等情況。第二，對于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后幾日內(nèi)通知
1,283 2022.04.17 -
01:26
買賣合同中的標的物風險負擔規(guī)則買賣合同中，最重要的內(nèi)容就是標的物。標的物的滅失，意味著有一方不能實現(xiàn)合同目的，而標的物滅失的風險由誰負擔，就意味著由誰承擔不利的法律后果。對此，我國合同法在買賣合同一章中，明確規(guī)定了標的物風險負擔的規(guī)則。首先，標的物的風險負擔應(yīng)當遵循當事
1,388 2022.04.17 -
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
