民法典轉按揭房如何過戶
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抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產證。取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。3、按揭申請通過銀行審核后（審核通常需要五個工作日），銀行確認可以償還貸款的當天，買方申請貸款的銀行指定的擔保公司或中介機構攜帶相關款項共同辦理還款手續(xù)。四、完成還款手續(xù)后，由擔保公司或中介機構為賣方辦理注銷抵押登記手續(xù)。最后，辦理注銷抵押手續(xù)后，雙方在擔保公司或中介機構的陪同下，到房管部門過戶。
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條、第十條、第十一條、第十二條
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民法典中按揭商品房過戶需要在取得抵押權人同意、付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶登記。
按揭房更名過戶需經抵押權人同意，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議變更債務人，攜帶身份證、戶口本、產權證到房產交易中心辦理更名過戶手續(xù)。
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民法典中按揭房如何過戶買賣按揭房過戶買賣須經抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，使用買方的購房款繳清剩余貸款或申請變更借款人，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
2021.01.04 172 -
民法典中離婚時按揭房如何過戶民法典中離婚時按揭房過戶需經抵押權人同意，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議變更債務人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)。
2020.09.22 128 -
民法典中二手房按揭應如何過戶二手房按揭應通過付清尾款或辦理轉按揭過戶。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
2020.06.15 116
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民法典中按揭商品房如何過戶
按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，
2022-06-25 15,340 -
民法典中按揭房如何更名過戶
按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，
2022-06-11 15,340 -
民法典中揭揭房如何過戶
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產證。取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-16 15,340 -
民法典中按揭房離婚后如何過戶
正常情況下按揭房的房產證應該是在銀行抵押的，因此離婚后分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法： 第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產權證，這時雙方到房產登記部門辦理過戶即可。
2022-06-12 15,340
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01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產證一般情況下是將房屋產權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產證后，雙方就可以到房產登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:07
按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
