抵押房產過戶有哪些要求和條件？
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房產證債權抵押有以下條件：1。房屋要求1。房屋產權要明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通。2、房屋年限（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不得超過70年（40年或50年，視具體情況而定）。3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。借款人要求1、在中國境內有固定住所，有當地城鎮(zhèn)常住戶口（或有效證明），有完全民事行為能力。2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本息。3、沒有違法行為和不良信用記錄。4、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保，或者能夠以合法有效的產作為抵押擔保或者具有賠償能力的第三方擔保。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條
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(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰。 2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現。
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房產抵押條件有哪些？房產抵押的條件：債務人或者第三人對該房產有處分權；依法將該房產占用范圍內的建設用地使用權一并抵押；以及依法與債權人訂立抵押合同，并及時辦理抵押登記的手續(xù)。
2021.02.24 136 -
房產抵押有哪些條件抵押房屋的法定條件是：抵押房屋產權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證，未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃。
2020.03.01 212 -
房產抵押需要哪些條件房產抵押需要的條件：1、申請抵押房產的當事人必須是具有完全民事行為能力的當事人，具有合法有效的居民身份證。2、申請抵押房產的人應當具有良好的征信記錄和還款意愿。3、抵押房產申請人還需要有正當的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源。4、抵押的房產的產權證明要
2022.04.12 469
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抵押房產房屋的過戶有哪些條件
抵押財產轉讓的方法有： （一）抵押轉讓：經抵押權人同意，向銀行出具雙方就房屋產權變更達成的書面協(xié)議； （除抵押登記手續(xù)：向抵押權人支付全部銀行貸款，取消抵押。
2021-11-07 15,340 -
房產抵押貸款都有哪些條件要求呢
銀行房產抵押對房產有嚴格的要求： 1、房產可上市進行交易； 2、房產處于非按揭狀態(tài)； 3、有房產證和土地使用證。而且，未滿五年的、處于拆遷狀態(tài)的房產、未取得房產證的等均不能辦理抵押貸款。對于貸款的時候
2022-09-03 15,340 -
房產抵押貸款的辦理條件有哪些，房屋抵押的過戶手續(xù)需要哪些材料？
申請條件：1、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區(qū)）；2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；3、擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條
2022-02-27 15,340 -
房產抵押過戶方法有哪些
抵押中的房產若要辦理過戶有四種方法 方法一：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續(xù)。雙方首先達成產權變更協(xié)議，然后在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產證
2022-04-08 15,340
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房產有抵押怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,801 2022.04.15 -
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
