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疫情期間商鋪可以無(wú)責(zé)退租嗎

2023-01-24 08:23

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專業(yè)分析:

1、可以退租,不算違約,疫情屬于不可抗力,但房東可以要求依據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。 2、法律規(guī)定因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。 3、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。這里所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 4、《民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

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