未辦理過戶登記是否影響房屋買賣合同效力
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未辦理過戶登記，并不影響房屋買賣合同的效力。 買賣后的產權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，即當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。 所以，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是標的物的所有權是否依法轉移，而對買賣合同及其效力沒有影響。不能因為當事人還未辦理產權過戶手續(xù)，就認定當事人的買賣合同無效。
《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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未辦理過戶登記不影響房屋買賣合同效力，但房屋僅發(fā)生債權的效力，不發(fā)生物權變動的效力。未辦理過戶登記導致房屋存在產權障礙屬于物權變動問題，不影響房屋買賣合同的法律效力。
一般來說，買賣合同雙方當事人在合同上簽字，合同就生效了。除非存在無效或可撤銷的情形。 1、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。 2、意思表示真實。 3、不違反法律和社會公共利益。 產權未過戶不影響合同的效力。從法律角度看，不過戶，房子仍是賣方的，但合同仍有效，買方可要求賣方協(xié)助辦過戶或要求賣方承擔違約責任。賣方可要求買方支付相應款項。
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未辦理過戶登記,房屋買賣合同效力
未辦理過戶登記，并不影響房屋買賣合同的效力。 買賣后的產權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，即當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以，是否辦理房屋過戶手續(xù)，
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未過戶是否影響房屋買賣合同的效力
一般來說，買賣合同雙方當事人在合同上簽字，合同就生效了。除非存在無效或可撤銷的情形。 1、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。 2、意思表示真實。 3、
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未過戶是否影響房屋買賣合同的效力？
一般來說，買賣合同雙方當事人在合同上簽字，合同就生效了。除非存在無效或可撤銷的情形。 1、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。 2、意思表示真實。 3、
2022-11-14 15,340 -
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