購(gòu)房者交了定金后，能否要求退房
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購(gòu)房者交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)退還。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條 出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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交定金后，購(gòu)房者能要求退房，但購(gòu)房者單方毀約的應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退回定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，退回雙倍定金。
購(gòu)房者交了定金后能要求退房，但應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退回定金；因售房者毀約購(gòu)房者想退房的，退回雙倍定金。
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購(gòu)房者交了定金后能要求退房嗎購(gòu)房者交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)
2020.02.04 73 -
購(gòu)房者交了定金后可以要求退房嗎購(gòu)房者交了定金后可以要求退房，但是應(yīng)該符合約定或者法定退房條件。比如出現(xiàn)了雙方以外的原因，導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)可以退房。同時(shí)開發(fā)商應(yīng)返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)
2020.03.05 141 -
購(gòu)房交定金后購(gòu)房者可以要求退房嗎購(gòu)房者交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)
2020.11.10 153
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購(gòu)房者交了定金后能要求退房嗎
購(gòu)房者交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。 1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。 2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事
2023-08-06 15,340 -
已交購(gòu)房定金能否要求退房
購(gòu)房者交了購(gòu)房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒
2022-05-12 15,340 -
交定金后購(gòu)房者不想買房了定金能退嗎
定金交后不想買房了一般不能退定金。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的；或者賣方違約的也應(yīng)當(dāng)退還定金，其他情況一般不退定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六
2022-06-02 15,340 -
交了購(gòu)房訂金后是否能退房
如果買方已向賣方支付了訂金，但沒有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況無(wú)論賣方所預(yù)售項(xiàng)目有無(wú)《預(yù)、銷售許可證》； 買方都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)，采取口頭或書面方式均可，在賣方退回買
2022-10-12 15,340
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01:45
簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金能退房嗎購(gòu)房者交了定金，簽了購(gòu)房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購(gòu)買方違約的，無(wú)權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18 -
00:57
購(gòu)房給了定金能退款嗎購(gòu)房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
480 2022.11.21 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17
