買的二手房中介遲遲過不了戶怎么辦？
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看你們合同的內(nèi)容，有沒有這一項的違約責(zé)任。如果時間太長的話可以要求解除合同，退款。
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房子過戶后，房子已經(jīng)屬于購房者的了，交易已經(jīng)完成，現(xiàn)在是銀行沒有履行合同放款給房東，購房人要聯(lián)系房東，一起去找銀行解決。除非雙方的買賣合同上寫明了全款時間，不按時全款要取消交易。并且房東通過法律手段來解決。但這樣的話，購房者的任何損失同樣可以要求銀行賠付。但通過法律手段之前，可以告知銀行，銀行在這樣的情況下一般會馬上辦理放款手續(xù)的。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房東遲遲不過戶，已經(jīng)屬于逾期過戶了。對于逾期過戶，誰違約誰承擔(dān)風(fēng)險與責(zé)任，可以向法院起拆要求強制過戶或追究違約責(zé)任。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過戶時間的，如果賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
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中介差價遲遲不補怎么辦做臨時工中介不給發(fā)工資，可以打人力資源和社會保障局的2333電話投訴。也可以到勞動局監(jiān)察大隊投訴。由于公司未能按時發(fā)放勞動報酬，勞動者可以申請解除勞動合同和勞動關(guān)系，并要求經(jīng)濟補償。勞動者可以向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察行政部門進行舉報，由勞動監(jiān)察大隊責(zé)
2020.03.10 1,174 -
二手房延遲過戶出問題中介要負責(zé)嗎從法律規(guī)定及交易慣例來看，房屋中介只是提供雙方訂立合同的機會，并協(xié)助辦理過戶等手續(xù)。并不承諾相應(yīng)的后果，更不承諾限期完成。本案中中介承諾限期辦理過戶手續(xù)，將合同對方的義務(wù)包攬在自己名下，而這是中介無法絕對掌控的，中介將自己置于非常被動和危險
2020.04.10 169
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二手房買賣中房東遲遲不辦理過戶怎么辦
這種情況應(yīng)使用法律維護自己的權(quán)益。房屋買賣合同簽署后，即合法有效，對雙方均具約束力。買方有權(quán)要求房主繼續(xù)履行合同，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋。若房主表示不同意繼續(xù)履行合同，未配合辦理過戶，并未按
2022-03-09 15,340 -
二手房過戶后買方遲遲不交房怎么辦
120天審賣方稅+10天去申請查限購+15天審稅期間+7天付款53萬期間=152天是您的最后付53萬的時間，你自己算時間吧，超過了就是違約了，當(dāng)天這個違約不構(gòu)成法律上可以解除合同的，除非合同約定這個違
2022-03-28 15,340 -
二手房過戶買方遲遲不去辦理
如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦理過更名手續(xù)，房屋所有權(quán)實際上就已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，此時如果買方拖延辦理，您可以通知水電部門房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，并進行登記，至于何時辦理，水電部門會告知您一個過戶期限，在期限內(nèi)辦理就可以。
2022-02-03 15,340 -
二手房過戶了遲遲不給交接怎么辦
你咨詢的二手房過戶完遲遲不給交接怎么辦這個按照你的描述，作出如下簡單回答 首先，如果你想盡快拿到鑰匙，那么協(xié)商肯定是最好的辦法，因為走上訴訟程序，肯定需要至少3到6個月。你可以通過中介和賣方協(xié)商，看是
2022-08-04 15,340
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,970 2022.04.15 -
01:07
客戶遲遲不給貨款怎么辦客戶遲遲不給貨款，發(fā)生糾紛的，可通過以下途徑解決： 1、可與對方負責(zé)人協(xié)商解決，要求其盡快支付貨款； 2、債權(quán)人也可以向人民法院申請支付令，要求其支付應(yīng)當(dāng)支付的貨款； 3、如果找不見對方客戶，或者通過以上方式不能解決的，可向有關(guān)人民法院提起
1,660 2023.01.04 -
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開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進行違約賠償； 2、對于違約金的賠償標準，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23
