居民小區(qū)的收益歸誰所有
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。會所的面積一般不會列入業(yè)主購買房屋的建設面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權證中也就不包含會所的所有權，沒有小區(qū)會所的所有權，對于小區(qū)會所所得經(jīng)營收益自然也無權享有。
《民法典》第二百四十條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。 一般會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權證中也就不包含會所的所有權，會所的所有權一般是在開發(fā)商的名下，這樣一來會所的所有權歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有。
小區(qū)廣告的收入歸屬根據(jù)設置的位置不同是不同的：如廣告設置在道路、綠地等公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，其收益應為全體業(yè)主所有；如廣告設置在建筑物專有部分，則其收益應為對應的所有權人所有。
-
小區(qū)會所的收益該歸誰會所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂活動的場所。 種類有咖啡館、運動場、閱覽室、音樂廳、超市等設施。 小區(qū)會所是由開發(fā)商建設的，并且會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積，因此會所的所有權在開發(fā)商的名下。 開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權利，會
2020.09.02 147 -
小區(qū)會所收益歸誰? (中級)小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。一般會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權證中也就不包含會所的所有權，會所的所有權一般是在開發(fā)商的名下，這樣一來會所的所有權歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有。
2021.04.11 168 -
民法典規(guī)定小區(qū)公共收益歸誰所有小區(qū)里面建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，都應屬于業(yè)主共有。對于建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確
2021.02.13 220
-
小區(qū)收益歸誰所有？
利用物業(yè)共用部分獲取的收益(包括前期物業(yè)管理期間的收益)，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有。
2021-05-21 15,340 -
小區(qū)會所的收益該歸誰所有
小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。會所的面積一般不會列入業(yè)主購買房屋的建設面積中，業(yè)主所享有的產(chǎn)權證中也就不包含會所的所有權，沒有小區(qū)會所的所有權，對于小區(qū)會所所得經(jīng)營收益自然也無權享有。法律依據(jù) 《民
2022-10-12 15,340 -
小區(qū)會所收益歸誰
小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸開發(fā)商所有。根據(jù)民法典有關所有權的規(guī)定，當會所建筑本身的產(chǎn)權歸屬開發(fā)商后，會所的所有權歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有。業(yè)主對于會所并不享有經(jīng)營的權利，也
2022-07-01 15,340 -
小區(qū)廣告收益歸誰所有
廣告設置的位置不一樣,廣告收入的歸屬也有所區(qū)別:如廣告設置在道路、綠地等公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房,其收益應為全體業(yè)主所有;如廣告設置在建筑物專有部分,則其收益應為對應的所有權人所有。 根據(jù)《物
2022-10-14 15,340
-
01:02
小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設施的投入。相關的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
624 2022.10.08 -
00:51
小區(qū)噪音擾民歸誰管如何舉報小區(qū)噪音擾民歸于環(huán)保部門管理的。一般情況下，小區(qū)噪音擾民歸于環(huán)保部門管理的。當小區(qū)噪音擾民時，業(yè)主能先向物業(yè)公司反映，讓物業(yè)公司出面協(xié)調(diào)解決，物業(yè)管理企業(yè)應當對管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲污染行為予以制止，并及時向有關環(huán)境噪聲污染防治的監(jiān)督管理部門
8,081 2022.04.12 -
01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權利。 合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
974 2022.05.11
