店面沒到期房東要收回如何賠償
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店面合同到期后轉(zhuǎn)讓費租客是可以要求收回的，雙方可以協(xié)商解決。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。
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房租沒到期房東要收回怎樣賠償關(guān)于租賃期未滿，房東收回房屋的賠償問題，需要確的是承租人是否存在過錯或者說是否存在違約行為。如果承租人沒有過錯，出租人單方違約的，出租人即房東應(yīng)該返還剩余租期內(nèi)的租金及利息，并且承擔相應(yīng)的違約責任。雙方關(guān)于違約責任、賠償損失有約定的違約金、
2021.04.26 697 -
房租沒到期房東要收回該如何辦房租沒到期房東要收回該這樣辦： 1、租房時，應(yīng)與出租人簽訂房屋租賃合同，并在合同中約定租賃期限和違約責任，以避免不必要的糾紛； 2、出租人沒有理由在租金到期前提前收回，出租人將按照合同或法律規(guī)定承擔違約賠償責任； 3、房東未到期收回租金的，
2022.05.11 937 -
店鋪合同未到期房東要收回店鋪如何應(yīng)對店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬于房東違約，租客可以要求房東承擔違約責任，可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 至于具體如何承擔違約責任根據(jù)合同約定的違約責任的承擔方式承擔，如果沒有約定的，可以根據(jù)違約給租客造成
2021.04.13 318
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合同沒到房東收回店面如何辦啊?麻煩告知
1、首先你要去打聽下，房東收回房子是準備自己開店呢，還是繼續(xù)出租給別人，如果是他自己開，那你沒辦法，如果他是繼續(xù)租給別人，在同等條件下，你應(yīng)該有優(yōu)先承租權(quán) 2、如果房東是準備繼續(xù)出租的，是不是覺得現(xiàn)在
2022-07-26 15,340 -
店鋪到期房東收回商鋪如何處理
【1】應(yīng)該看房東是什么原因提前收回店鋪的?！?】看你們之間的租賃合同具體內(nèi)容?！?】如果租賃合同未盡事宜，你和房東協(xié)商解決?！?】協(xié)商不成，可以起訴到法院，由法院判決?！?】退回五年租賃費。【6】《消
2023-02-13 15,340 -
房租沒到期房東要收回如何處理
有合同約定的，按合同約定的違約責任承擔方式執(zhí)行。沒有約定違責任承擔方式的，可以主張要求對方承損違約所造成的損失，包括預(yù)期收益的損失。第一，要求房東按照雙方之間的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方之間簽訂的合同
2022-05-13 15,340 -
門面合同到期房東收回要如何處理？
以下是門面合同到期房東收回要怎么處理的答案： 1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)
2022-08-03 15,340
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房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當?shù)倪`約補償。如果雙方當事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,651 2022.05.11 -
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
745 2022.05.27 -
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,372 2022.04.15
