私人房產(chǎn)抵押登記公證有效嗎
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房屋抵押公證是依法進行的，并且公證機關(guān)依法出具公證書的，私人房屋抵押是具有法律效力的。 《公證法》 第五章公證效力 第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。 第三十七條對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。 第三十八條法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的，依照其規(guī)定。 第三十九條當事人、公證事項的利害關(guān)系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的，公證機構(gòu)應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機構(gòu)應當予以更正。 第四十條當事人、公證事項的利害關(guān)系人對公證書的內(nèi)容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
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房產(chǎn)抵押不登記抵押合同有效，抵押權(quán)無效。當事人進行房產(chǎn)抵押時應當簽訂書面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并辦理抵押房產(chǎn)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
房產(chǎn)抵押沒登記無效。當事人進行房產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，由登記機關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
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私人抵押房產(chǎn)經(jīng)公證有效嗎房屋抵押公證是依法進行的，并且公證機關(guān)依法出具公證書的，私人房屋抵押是具有法律效力的?！豆C法》第五章公證效力第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。第三十七條對經(jīng)
2020.04.29 248 -
房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 220 -
房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當事人房產(chǎn)進行抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。
2021.02.20 167
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抵押房產(chǎn)證沒登記有效嗎
1.抵押房產(chǎn)證沒登記無效。 2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 3.《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記
2022-11-26 15,340 -
私人抵押房產(chǎn)經(jīng)公證有效嗎
房屋抵押公證是依法進行的，并且公證機關(guān)依法出具公證書的，私人房屋抵押是具有法律效力的。 《公證法》 第五章公證效力 第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有
2022-06-28 15,340 -
房產(chǎn)未作抵押登記抵押有效嗎
房產(chǎn)未作抵押登記抵押無效。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物、船舶、航空器進行抵押的，應當辦理抵押登記。
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證出去沒登記抵押有效嗎
房屋抵押后未登記一般無效。房屋抵押權(quán)自登記時設(shè)立，當事人以房屋或者正在建造的房屋為抵押的，需要依法辦理抵押登記，才能對抗第三人。
2021-11-24 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17
