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租房合同簽訂的效果是不是法律有效?

2023-11-21 09:27

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專業(yè)分析:

自己與房東簽訂的租賃合同只要是雙方的真實意思表示,且合同內(nèi)容合法,不違背公序良俗;而且簽訂合同時租客和房東都具有完全民事行為能力的,則簽訂的合同就是有效的。 沒有法律規(guī)定,房東不能和租客自行簽訂合同,簽訂租賃合同并不是必須通過中介簽訂才有效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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張麗麗律師

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和房東簽訂的租房合同有法律效力。雙方當事人就租房合同內(nèi)容達成一致時合同成立,自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。租房合同的生效不以登記為前提,是否進行備案登記不影響租房合同的法律效力。

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