全額購房只有發(fā)票，沒有合同，發(fā)票具有法律效力嗎
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開發(fā)商不給發(fā)票很大的原因是想借此逃稅按揭發(fā)票有兩種，一種是房價(jià)款發(fā)票，一種是利息收入發(fā)票。房價(jià)款發(fā)票應(yīng)由開發(fā)商出具，開發(fā)商有給付義務(wù)，而且應(yīng)在接到銀行匯款后馬上出具；而利息收入發(fā)票則由銀行出具，這方便業(yè)主在出讓時(shí)明晰納稅部分，比如一套40萬元的房子，以按揭付款的方式要交納20萬元的利息，后來出讓時(shí)賣了65萬元，這時(shí)應(yīng)納稅的只有5萬元的這部分，其中發(fā)票就起了很重要的作用。業(yè)主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務(wù)，銀行將全額貸款一次性撥放給開發(fā)商。按法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當(dāng)業(yè)主拿到開發(fā)商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務(wù)。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應(yīng)的，銀行方面應(yīng)開一次發(fā)票。如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務(wù)后，開發(fā)商沒有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果開發(fā)商執(zhí)意不開發(fā)票，業(yè)主可以及時(shí)將詳細(xì)情況寫明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權(quán)利的相關(guān)資料向地稅局舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，地稅局將對(duì)開發(fā)商依法進(jìn)行處理。
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不行，簽合同只代表又買房的意愿，發(fā)票或收據(jù)表示已經(jīng)繳款了！沒有發(fā)票或收據(jù)不能說明已經(jīng)交款了。
發(fā)票一般不具有合同效力。具有合同性質(zhì)的憑證是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證，發(fā)票是付款憑證屬于證據(jù)之一，不能單獨(dú)和完全作為合同。
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發(fā)票章具有法律效力收據(jù)上蓋發(fā)票章是沒有法律效力的，在我國法律中有明文規(guī)定。發(fā)票是專用的，收據(jù)不能作為發(fā)票來使用。
2020.07.04 740 -
發(fā)票是具有合同效力嗎發(fā)票不具有合同效力。發(fā)票是付款憑證屬于證據(jù)之一，不能單獨(dú)作為合同。具有合同性質(zhì)的憑證有具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書及其他各種名稱的憑證。
2021.04.15 354 -
發(fā)票具有什么法律效力？發(fā)票是指購銷商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營活動(dòng)中，開具、收取的收付憑證。由稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制、發(fā)放和管理，納稅人根據(jù)經(jīng)營范圍向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購相關(guān)發(fā)票。發(fā)票最主要的作用有兩個(gè)：一是經(jīng)營活動(dòng)的原始憑證，這既是買方的支出證明，同時(shí)也是賣方收入證明，
2020.07.02 1,038
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開發(fā)商只有購房發(fā)票沒有簽訂購房合同，是否具有購房合同的法律效力
商品房買賣不同于一般商品買賣，簽訂書面合同或者認(rèn)購、訂購、預(yù)訂協(xié)議，且協(xié)議具備商品房買賣合同主要內(nèi)容，是房屋買賣關(guān)系成立不可或缺的形式要件。如果買受人已付房款，卻只持有開發(fā)商出具的房款支付發(fā)票，并未與
2022-02-15 15,340 -
網(wǎng)簽購房合同沒發(fā)票有有法律效力嗎
沒有發(fā)票不行啊，網(wǎng)簽加上合同備案有法律效益
2022-10-17 15,340 -
沒有購房合同只有發(fā)票購房還有效嗎?
沒有簽訂購房合同你就不應(yīng)該付首付款。按照流程，應(yīng)該是先簽訂合同，然后根據(jù)合同約定的時(shí)間去付首付款。你現(xiàn)在既然付了錢就應(yīng)該有發(fā)票，至少有應(yīng)該有個(gè)收據(jù)后期去兌換發(fā)票的。
2022-07-16 15,340 -
只有購房合同沒有發(fā)票
一般購房發(fā)票是在收房之前或是之時(shí)，開發(fā)商提供相應(yīng)的發(fā)票。在此之前開具的都是收據(jù)。通?？梢詰{您的購房合同和交款收據(jù)領(lǐng)取購房發(fā)票。實(shí)際在辦理房產(chǎn)證時(shí)，相關(guān)部門需要對(duì)購房者的合同、完稅證明、大修金交納的憑證
2022-08-08 15,340
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00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
699 2022.04.17 -
01:11
發(fā)票有效期限有多長發(fā)票的有效期，一般會(huì)根據(jù)發(fā)票的種類而不同。發(fā)票的有效期分為兩種： 1、增值稅專用發(fā)票的有效期為180天。調(diào)整增值稅專用發(fā)票等扣稅憑證抵扣期限，由90天延長至180天； 2、普通發(fā)票的有效期為6個(gè)月。 開具發(fā)票的單位和個(gè)人需要按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)
9,043 2022.05.11 -
00:57
傳真合同具有法律效力嗎傳真合同具有法律效力。民法典規(guī)定了以書面形式訂立合同的，書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等。但是，由于傳真合同在傳送過程中容易出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況，并且容易被偽造、篡改，所以其效力需要其他證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)。以傳真的形式簽訂合同有利
534 2022.04.25
