___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為ls__ls_，該宅基地登記面積共___平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意； 2、該房屋的抵押狀況為：___。 3、該房屋的使用狀況為：___。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：ls__ls__。六、宅基地交付時間：ls__ls__ls___。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：___身份證號碼年月日乙方：___身份證號碼年月日以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的答案