小區(qū)收停車位費(fèi)合法嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、物業(yè)公司是沒有權(quán)利收取停車費(fèi)的。因?yàn)榇藭r(shí)各個(gè)車位屬于購買或接受贈(zèng)與的業(yè)主所有，停車場(chǎng)內(nèi)的公共部分屬于所有擁有車位所有權(quán)的業(yè)主共有。 2、物業(yè)公司經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)之后是可以代替建設(shè)單位向業(yè)主收取停車費(fèi)的，但此時(shí)的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不是由物業(yè)決定，由業(yè)主和建設(shè)單位在合同中具體約定。也可以說物業(yè)此時(shí)是沒有權(quán)利要求收取小區(qū)停車費(fèi)。 3、停車場(chǎng)的所有權(quán)應(yīng)歸全體業(yè)主共有，對(duì)于停車場(chǎng)的使用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)在管理規(guī)約中約定。
小區(qū)停車位收費(fèi)是合法的，但要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。首先要明確小區(qū)停車用地使用權(quán)屬于誰。如果開發(fā)商經(jīng)相關(guān)部門獨(dú)立審批后作為商業(yè)停車場(chǎng)使用，該區(qū)域可用于經(jīng)營，因?yàn)槠涫褂脵?quán)并非業(yè)主。在這個(gè)公共區(qū)域停車是否收費(fèi)，由業(yè)主或民選社區(qū)業(yè)委會(huì)決定。
-
小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎?1、物業(yè)公司是沒有權(quán)利收取停車費(fèi)的。因?yàn)榇藭r(shí)各個(gè)車位屬于購買或接受贈(zèng)與的業(yè)主所有，停車場(chǎng)內(nèi)的公共部分屬于所有擁有車位所有權(quán)的業(yè)主共有。 2、物業(yè)公司經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)之后是可以代替建設(shè)單位向業(yè)主收取停車費(fèi)的，但此時(shí)的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不是由物業(yè)決
2022.09.29 440 -
小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎如果是規(guī)劃計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，收費(fèi)是合法的。如果是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這部分收費(fèi)則是不合法的。因?yàn)檫@屬于業(yè)主共有的，如果收費(fèi)，費(fèi)用歸業(yè)主。
2021.02.04 577 -
小區(qū)內(nèi)停車位收費(fèi)合法嗎占用業(yè)主共有的道路或者其它場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。因此物業(yè)也是無權(quán)收取停車費(fèi)的。 物業(yè)公司經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)之后是可以代替建設(shè)單位向業(yè)主收取停車費(fèi)的，但此時(shí)的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不是由物業(yè)決定，由業(yè)主和建設(shè)單位在合同中具體約定。 經(jīng)業(yè)
2021.02.01 190
-
小區(qū)停車位收費(fèi)合法嗎？
可以要求物業(yè)出示對(duì)本小區(qū)由公安機(jī)關(guān)審批的“停車場(chǎng)許可證”；按照物業(yè)管理辦法要求，你們必須出示物價(jià)部門核定的收費(fèi)的許可和相關(guān)批文；小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的
2022-03-26 15,340 -
小區(qū)收費(fèi)停車位合法嗎?
是否合法要分情形，具體分析如下：小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。1、根據(jù)《民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于
2021-06-23 15,340 -
小區(qū)路邊停車位收費(fèi)合法嗎
如何判斷是否停車場(chǎng)是否亂收費(fèi) 1：地上有無停車線 如果連停車線都沒有，好則是個(gè)隨意停車場(chǎng)，次則屬于非法停車，所以這樣的環(huán)境下沒有正規(guī)收費(fèi)的可能，因?yàn)樵凇侗本┦袡C(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)管理辦法》中嚴(yán)格規(guī)定公共停
2022-08-15 15,340 -
小區(qū)內(nèi)的停車位收費(fèi)合法嗎？
是否合法要分情形，具體分析如下：小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。 1、根據(jù)《物權(quán)法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)
2021-06-23 15,340
-
01:12
小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,337 2022.05.11 -
01:02
停車收費(fèi)管理辦法機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)
2,814 2022.06.22 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,338 2022.05.11
