什么情況下買賣合同無效？
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下列情況下買賣合同無效： 1、由無民事行為能力人訂立的； 2、由行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的； 3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的； 4、因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而導致買賣合同無效的。
一、房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。 二、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。 三、非法轉讓，合同無效。根據《城市房地產管理法》的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： 1、以劃撥方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的; 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; 3、依法收回土地使用權的; 4、共有房產未經共有人書面同意的; 5、權屬有爭議的; 6、未依法登記領取權屬證書的; 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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什么情況下房屋買賣合同無效？房屋買賣合同無效的情形如下： 一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同： （一）雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的。 （二）違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的。 （三）出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購買權的。 （四）享受政
2021.01.14 184 -
什么情況買賣合同無效依法可判定為無效合同的五種情形包括：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，且該合同損害了國家利益；2、惡意串通，損害第三人、集體或國家利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。合同無效后，因該
2022.04.13 1,032 -
房屋買賣合同在什么情況下無效我國合同法對合同無效的情形做出了明確的規(guī)定。出現(xiàn)以下情況之一的，房屋買賣合同會無效：1、一方當事人通過威脅、欺詐等手段和對方簽訂合同，損害國家利益的；2、行為人惡意串通，損害國家、集體或其他人的利益；3、行為人通過合法的手段掩蓋非法目的；4
2022.04.12 700
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什么情況下買賣合同無效?
買賣合同無效： 1、買賣合同當事人無能力訂立合同； 二、銷售合同違反法律強制性規(guī)定的； 買賣雙方為損害他人合法利益而訂立的買賣合同無效； 4、其他無效情況。
2021-12-21 15,340 -
買賣合同什么情況下無效
下列房屋銷售合同無效：無民事行為能力人簽訂合同；當事人假意簽訂合同；合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；或者違反公共秩序、良好習俗等。
2021-12-16 15,340 -
在什么情況下買賣合同無效
下列情況下，房屋買賣合同無效： （一）以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益的； （二）惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害公共利益或者違反法律強制性規(guī)
2021-11-23 15,340 -
什么情況下，房子買賣合同無效？
1、房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同
2021-04-02 15,340
