如何確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)
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確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下：當(dāng)事人可以直接要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件等；當(dāng)事人還可以向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗自己所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源；當(dāng)事人還可以查驗房屋是否有無債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者被拿去做抵押等。法律依據(jù) 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十三條
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確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源； 三、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。
當(dāng)事人確認(rèn)二手房的產(chǎn)權(quán)可以注意：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
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如何確定二手房產(chǎn)權(quán)？確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)應(yīng)查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.02.05 143 -
怎樣確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)1、首先確定產(chǎn)權(quán)人本身的合法性：產(chǎn)權(quán)人是否存在，共有產(chǎn)權(quán)人或財產(chǎn)共有人是否同意出售。 2、再確定產(chǎn)權(quán)的合法性：該產(chǎn)權(quán)是否能夠上市交易如小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這些國家都有明文規(guī)定不能上市交易。 3、最后確定目的物的合法性：該二手房是
2020.09.15 271 -
怎么確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源； 三、查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.06.23 122
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二手房買賣如何確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)
確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法。同時，可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和賣方身份證復(fù)印件到檔案局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021-11-06 15,340 -
二手房如何確定產(chǎn)權(quán)
二手房交易確定產(chǎn)權(quán)的流程：簽訂銷售合同，交付首付；買賣雙方向房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向相關(guān)稅務(wù)局繳納各類稅費(fèi)；取得房地產(chǎn)估價和稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
2021-11-06 15,340 -
簽訂二手房買賣合同后如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)？
需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2022-05-21 15,340 -
二手房貸款如何確認(rèn)
二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點(diǎn)： （1）男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國
2022-05-02 15,340
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二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,237 2022.04.17 -
01:14
遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開始后，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈、法定繼承的順序，來確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒有訂立遺囑
1,591 2022.04.15
