首套房貸七折優(yōu)惠難享如何最經(jīng)濟
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年末，銀行信貸政策普遍收緊，多家銀行已取消了二套房貸優(yōu)惠政策，即便首套房7折優(yōu)惠利率也未必能享受，對于房奴來說，如何貸款才能最大程度節(jié)省利息銀行理財師表示，不同的貸款方式，需要支付的利息總額相差很大，房奴們不妨挑選最經(jīng)濟、最適合自己的貸款方式。招數(shù)1：加息周期可選固定利率房貸加息預期下，浮動利率房貸將隨著銀行基準利率的提升而提升，而固定利率房貸則可以鎖定利率，因此固定利率房貸將更具吸引力。業(yè)內(nèi)人士表示，固定利率房貸的利率水平高于浮動利率，但預期明年可能有54個基點以上的加息，而浮動利率將在加息后也跟著上漲，因此，選擇3~5年期的固定利率房貸，則可以將利率維持在加息前較低的水平。此外，目前中行、光大等銀行推出了固定+浮動型房貸業(yè)務，即此前采取浮動利率房貸的客戶，可在加息前轉(zhuǎn)換成固定利率房貸，為市民節(jié)約一筆利息成本。對于有提前還貸打算的市民，在加息預期下選擇固定利率房貸，房貸期限內(nèi)一次性將貸款本息還清，可避免加息后因利息增加帶來的損失。招數(shù)2：公積金貸款利率更優(yōu)惠與商業(yè)貸款相比，公積金貸款不但可享受首付二成的政策，利率上也更低，目前首次購房采用公積金貸款，5年以上公積金貸款利率為3.87%。而目前，5年以
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（一）不同期限的貸款利率 （1）在一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%； （3）五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。 （二）個人公積金貸款 （1）五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%； （2）五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。但是不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
首次購買住房，包含改善型購房，并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人為享受財政補助對象。所謂產(chǎn)權(quán)人，是指申請享受補助住房的產(chǎn)權(quán)人，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準，并且這一住房產(chǎn)權(quán)人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補助。
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大學生首套房優(yōu)惠政策1、外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：如果大學畢業(yè)生戶口不在本市，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話
2021.02.13 628 -
首套房有什么優(yōu)惠政策購買的首套房在九十平以內(nèi)的可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的，首套房就是指你購買僅擁有一套住房，中國銀行規(guī)定我國居民購買第一套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
2020.07.21 805 -
契稅優(yōu)惠首套房怎么認定看是否符合首套房的認定標準 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)
2020.11.04 233
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還能不能享受首套房貸的優(yōu)惠呢？？
就會連累帶您。您的首套房子也要貸款，銀行就不會不給您優(yōu)惠”，看來不是大財主！但只要當他還不了款時，你能幫他還就不會影響銀行對您的優(yōu)惠！問題的實質(zhì)是“只要您的信譽好我認為最好不要擔保！因為你無法預測貸款
2022-10-29 15,340 -
購買首套房，與商業(yè)貸款均能享受貸款8.5折優(yōu)惠嗎？
公積金貸款的利率已經(jīng)是最優(yōu)惠的利率了，沒有利率折扣。
2022-10-24 15,340 -
可以享受第一套房的優(yōu)惠和首付優(yōu)惠嗎
提取公積金時你寫明的用途是什么，如果寫的是購房，那你就要到公積金中心碰碰運氣了。如果寫的是裝修或者其他，可以享受公積金貸款優(yōu)惠，不能享受首次購房的貸款優(yōu)惠和首付優(yōu)惠。
2022-10-29 15,340 -
濟南首套房契稅優(yōu)惠政策
濟南首套房契稅優(yōu)惠政策根據(jù)規(guī)定，購買90平以內(nèi)的家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時
2022-03-10 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,578 2023.01.04 -
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經(jīng)濟詐騙如何判詐騙罪，詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；數(shù)額巨大或有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑；數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或無期徒刑。法律上沒有“經(jīng)濟詐騙罪”的說法，我國現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟詐騙
988 2022.04.17
