已經(jīng)備案的房子可以更名嗎
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這個(gè)不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個(gè)方式對(duì)于開(kāi)發(fā)商比較麻煩，所以沒(méi)有特殊情況一般開(kāi)發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xianfa/gjjgzuzhi_gwy/">國(guó)務(wù)院規(guī)定禁止期房轉(zhuǎn)讓，對(duì)于開(kāi)發(fā)商還有一個(gè)撤網(wǎng)簽率的問(wèn)題，所以一般情況下開(kāi)發(fā)商不愿意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產(chǎn)證下來(lái)以后再把房本變更成一個(gè)人。如果現(xiàn)在有什么問(wèn)題，就只能是先以協(xié)議形式確定下來(lái)了。夫妻之間更名是只收工本費(fèi)的，不是夫妻的話，就要按照過(guò)戶計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)了，相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)了部分房屋，走的是二手房的程序。你們?nèi)齻€(gè)人，應(yīng)該是按分共有，所以現(xiàn)在如果有可能在辦房本時(shí)，把另外兩個(gè)人的份額做小些，將來(lái)過(guò)戶能省些稅費(fèi)。真牛這里有購(gòu)房合同范本啊，這兒有購(gòu)房合同范本，我是找不到購(gòu)房合同范本，到處問(wèn)哪里有的話告訴我購(gòu)房合同范本的網(wǎng)址吧，購(gòu)房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購(gòu)房合同范本，誰(shuí)要是能找到購(gòu)房合同范本，就告訴我購(gòu)房合同范本網(wǎng)址吧，你告訴我購(gòu)房合同范本，找到購(gòu)房合同范本挺不容易的啊，這里有購(gòu)房合同范本啊，這里有購(gòu)房合同范本，我還是找不到購(gòu)房合同范本，到處問(wèn)哪里有的話告訴我購(gòu)房合同范本的網(wǎng)址吧,購(gòu)房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要購(gòu)房合同范本，誰(shuí)要是可以找到購(gòu)房合同范本，就告訴我購(gòu)房合同范本網(wǎng)址吧，告訴我購(gòu)房合同范本，找到購(gòu)房合同范本挺不容易的，啊
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房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理更名。
網(wǎng)上簽約的房子可以改名。該房屋在網(wǎng)簽后已經(jīng)辦理了貸款的手續(xù)。如果需要變更名稱，需要經(jīng)過(guò)買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商，征得開(kāi)發(fā)商的同意，解除現(xiàn)有的購(gòu)房合同，并與新購(gòu)房人簽訂一份合同重新備案。重新備案是否可以成功，取決于新買(mǎi)家是否取得購(gòu)房資格等多種因素。
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。網(wǎng)簽是房管部門(mén)為了防止出現(xiàn)同一房屋多次出售而設(shè)置的管理制度，同一套房屋經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽后，不能到房管部門(mén)再次進(jìn)行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進(jìn)行過(guò)網(wǎng)簽后向變更買(mǎi)受人姓名的，可以由買(mǎi)賣(mài)雙方共同申請(qǐng)，撤銷網(wǎng)簽后重
2020.03.05 234 -
已備案的購(gòu)房合同可以更名嗎已備案的購(gòu)房合同的更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買(mǎi)受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.02.27 173 -
購(gòu)房合同已備案可以更名嗎購(gòu)房合同備案后，可以更名交易。已備案的購(gòu)房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買(mǎi)受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.01.25 584
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房產(chǎn)局已經(jīng)備案，名下的房子可以更名嗎？
房子可以在房地產(chǎn)局申請(qǐng)改名，需要發(fā)行房地產(chǎn)證明書(shū)后，按房地產(chǎn)戶口流程改名。已經(jīng)注冊(cè)，如果該商社沒(méi)有竣工驗(yàn)收，可以更改名稱，但是向市有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)行未竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)，開(kāi)發(fā)人員提交合同更改名稱的理由，此時(shí)只需
2021-10-26 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽備案的可以更名嗎
購(gòu)房合同能更名嗎對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-07-21 15,340 -
一般情況下的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子可以更名嗎？
網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。從新備案簽新的合同，這個(gè)方式對(duì)于開(kāi)發(fā)商比較麻煩，所以沒(méi)有特殊情況一般開(kāi)發(fā)商都不愿意做。因?yàn)閲?guó)務(wù)院規(guī)定
2022-07-21 15,340 -
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以更名嗎
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以更名。《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》第七條：切實(shí)整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)銷售行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)
2022-05-12 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,981 2022.04.17 -
00:48
已經(jīng)離婚了孩子撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎離婚之后，子女的撫養(yǎng)權(quán)仍然可以進(jìn)行變更。首先，父母雙方可以通過(guò)協(xié)議進(jìn)行變更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以請(qǐng)求變更撫養(yǎng)權(quán)：1、與子女共同生活的一方因?yàn)榛加袊?yán)重疾病或者因傷殘而無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女；2、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義
1,326 2022.04.17 -
00:50
已備案的期房如何退房已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購(gòu)房者想要退房時(shí)間可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開(kāi)發(fā)商退房退款。如果要退房的話，那么首先購(gòu)房者需要通知開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商接到通知之后，必須要及時(shí)的
3,758 2022.04.15
