一般房子是否可以公證不過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、不可以，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 4、不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 5、國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子不可以公證不過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過戶，如果沒有過戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
關(guān)于房子公證但是沒有過戶的物權(quán)效力的問題，依據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)設(shè)立、變更、消滅適用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)規(guī)定。一般情況下，房產(chǎn)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更經(jīng)過依法登記之后，才具有法律效力。
-
遺產(chǎn)不公證過戶是否可以過戶可以。繼承或接受遺贈(zèng)房屋，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在沒有爭議的情況下，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不應(yīng)再強(qiáng)行要求辦理繼承權(quán)公證，未辦理繼承權(quán)公證不應(yīng)成為房管部門拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的理由。
2020.06.12 184 -
房子能否公證不過戶房子不能公證不過戶。房屋公證不轉(zhuǎn)讓是沒有法律效力的，公證只對(duì)本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬于登記制度，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，可能會(huì)侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 295 -
房屋買賣只公證不過戶是否可以我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房產(chǎn)過戶。辦理房屋公證后不過戶的房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。
2020.01.19 207
-
房子是否可以公證不過戶
房子只做公證不過戶的話，是不安全的，因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力，我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。如果原房主將房子賣給第
2022-05-14 15,340 -
房子可以不公證嗎？過戶是不是要公證
房子只做公證不過戶的話，是不安全的，因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力，我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。如果原房主將房子賣給第
2022-05-29 15,340 -
老公去世房子不過戶是否可以
一般是可以不過戶的。但如果不過戶，那么繼承人可以居住，但不能出售買賣房屋，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是過戶之后，才能享有所有權(quán)，此時(shí)就可以依法買賣。
2022-05-23 15,340 -
房子不過戶可以公證嗎
房子不可以公證不過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過戶，如果沒有過戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
2022-06-08 15,340
-
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,520 2022.12.11 -
01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
931 2022.04.17 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,801 2022.04.17
