承租人違約解除租賃合同可以要求違約金嗎
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可以，如果承租人應(yīng)為經(jīng)營(yíng)失敗，或者投資失敗，失業(yè)等原因無(wú)法負(fù)擔(dān)房租的，可以要求解除合同。但由此造成守約方損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
逾期交房是構(gòu)成違約應(yīng)解除租賃合同的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，滿足當(dāng)事人協(xié)商一致、約定解除事由成就、法定解除事由成就（因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人根本違約）等情形之一的，當(dāng)事人可以提出解除合同。且逾期交房屬于租賃合同根本違約的情形。
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租房違約方可以要求解除合同嗎房屋租賃合同違約方不愿意繼續(xù)履行合同的可以解除合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除
2021.03.08 102 -
租賃合同可以約定違約金嗎租賃合同可以約定違約金，如果違約金的約定符合以下條件的就是有效的： 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2021.02.21 215 -
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承租人解除租賃合同后要求違約金怎么辦
出租人違約的情況下，承租人可以要求解除租賃合同，并主張要求賠償違約金，有關(guān)違約金的標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，只是明確了違約金的上限不得超出實(shí)際損失的30%，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際而定。
2023-09-30 15,340 -
承租人違法解除合同，可以要求賠償違約金嗎
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人
2022-05-01 15,340 -
出租人解除租賃合同可以賠償違約金嗎
可以要求違約金。出租人違約解除租賃合同需要賠償違約金、返還押金，造成損失的需要賠償損失
2023-01-18 15,340 -
承租人違約是否可以要求解除合同
承租人提前解除合同屬違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。即使合同沒(méi)有約定提前退租的違約責(zé)任,但沒(méi)有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方仍須根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)
2023-08-02 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,353 2022.04.15 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,043 2022.06.22 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,013 2022.04.17
