怎么計算房屋抵押貸款利息
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房屋抵押的年利率分兩個階段：（以5年為界）1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%。2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的80%。中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。
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房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：（以5年為界） 1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%； 2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。 貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準(zhǔn)）的80%。
房貸提前部分還款后剩余部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。房貸提前部分還款后剩余部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)協(xié)議利率還貸年限。商業(yè)貸款和公積金貸款有區(qū)別，最大的區(qū)別在于利率不同，而且國家每次調(diào)整貸款利率的時候，都要分商業(yè)貸款和公積金貸款分別調(diào)整。每次貸款的調(diào)整利息，從下一年的元月一號開始調(diào)整。提前還貸款，不影響利率，但是影響你每個月的還貸總額。
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2020.01.21 2,707
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房屋抵押貸款計算利息
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%; 2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。 3、貸款期限：一般最長不超過30年。 4、貸款
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房屋抵押貸款利息怎么計算?
各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也
2022-08-11 15,340 -
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-
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8,763 2022.04.17 -
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