房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所需條件和解決方法
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房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的條件包括： 1. 產(chǎn)權(quán)清晰，持有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。不包括過(guò)戶(hù)時(shí)間有特殊規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房或小產(chǎn)權(quán)房。 2. 業(yè)主需年滿(mǎn)十八周歲，具有完全民事行為能力。 3. 過(guò)戶(hù)雙方需自愿，或遵循法定程序進(jìn)行。 溫馨提示：以上回答適用于大多數(shù)情況，若問(wèn)題仍未能解決，建議直接咨詢(xún)律師，以獲取更專(zhuān)業(yè)法律建議。
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繼承過(guò)戶(hù)的大前提是被繼承人死亡，該房產(chǎn)系被繼承人的合法遺產(chǎn)，繼承人之間就遺產(chǎn)繼承達(dá)成協(xié)議。需要向房管局提供以下材料 (1)登記申請(qǐng)書(shū); (2)申請(qǐng)人身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件); (3)被繼承房屋的《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; (4)繼承公證書(shū); (5)房屋平面圖(被繼承房屋屬房改房的需要提供測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋平面圖); (6)委托代理的，個(gè)人出具公證委托書(shū)和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書(shū)和受托人身份證或有效身份證明; (7)地稅局出具的完稅憑證; (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料
房產(chǎn)繼承需要下列材料： 1.申請(qǐng)書(shū)； 2.繼承人身份證件； 3.原房地產(chǎn)權(quán)證； 4.被繼承人死亡證明； 5.繼承證明文件及公證書(shū)； 6.由市房屋土地測(cè)繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖； 7.房屋估價(jià)單。
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證件及流程怎樣1、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要帶的證件：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)。 2、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程： （1）按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效后《離婚協(xié)
2024.06.09 40 -
假房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如何解決，應(yīng)該如何解決？要辦理繼承過(guò)戶(hù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予
2024.04.18 7 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要原房產(chǎn)證原件嗎需要。轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)候，房屋的原產(chǎn)權(quán)人需要提供房產(chǎn)證的原件，以便房屋管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。
2020.12.30 659
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過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證的辦理方式和解決方法是什么？
在辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件。首先，他們需要到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書(shū)具體辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。贈(zèng)予過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用包括：契稅3%和印花稅
2025-01-10 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些證件和證件，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶(hù)到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
過(guò)戶(hù)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證的解決方法
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理: 1. 在進(jìn)行二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前,購(gòu)房交易雙方必須在合法的條件下簽訂購(gòu)房合同,并在購(gòu)房合同備案后開(kāi)始進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2. 雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印件,以及關(guān)于雙
2024-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的難題：老房產(chǎn)證的解決方法
首先，您需要簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購(gòu)買(mǎi)。在合同中，您需要明確雙方之間的約定，例如付款方式、付款次數(shù)等。通常情況下，您需要在簽署合同的首付階段支付3成的款項(xiàng)，然后在過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付6成
2024-11-30 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料是什么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下材料：1、過(guò)戶(hù)登記的申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；4、過(guò)戶(hù)原因的證明文件；5、如果房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明材料。 可見(jiàn)，在
4,677 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方單獨(dú)所有婚內(nèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方單獨(dú)所有可以通過(guò)贈(zèng)與的方式進(jìn)行，具體的流程如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：贈(zèng)與的理由；被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 2、辦理公證
15,111 2022.05.13
