一、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序?yàn)椋何袦y(cè)繪配圖，委托評(píng)估，納稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)證書(shū)，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需證件包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、稅票等。，有些還需要其他相關(guān)證明。買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如果需要委托他人登記，必須出具經(jīng)公證的委托書(shū)。2、農(nóng)房過(guò)戶是有條件的，雙方戶口必須在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），不在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)房可以辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，最后公證。然后雙方持相關(guān)證件到房管局農(nóng)房辦理。《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)提供原件。如特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，與原件一致?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)登記簿填寫(xiě)和頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者房地產(chǎn)登記證書(shū)。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)除辦理抵押登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、異議登記外，還應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人發(fā)放房地產(chǎn)登記證。房地產(chǎn)所有權(quán)證和房地產(chǎn)登記證應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記專用章。自然資源部統(tǒng)一規(guī)定了房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和房地產(chǎn)登記證書(shū)的樣式。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條 　　申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。 　　申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。 　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十條 　　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿，填寫(xiě)并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。 　　除辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明外，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。 　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記專用章。 　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式，由自然資源部統(tǒng)一規(guī)定。