物業(yè)費(fèi)逾期未交是否違法?
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若未能承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用,則不構(gòu)成實(shí)際意義上的違法行為,但可能被視為違反了當(dāng)事雙方之間的合同條款。作為房產(chǎn)業(yè)主,您應(yīng)按照合同約定向物業(yè)服務(wù)責(zé)任人支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。在物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人已經(jīng)履行了與約定以及相關(guān)規(guī)定相符的服務(wù)后,您無(wú)權(quán)以尚未接收或認(rèn)為自身無(wú)需接受特定物業(yè)服務(wù)之理由,拒絕支付所欠的物業(yè)管理費(fèi)用。同樣地,房產(chǎn)業(yè)主也應(yīng)履行相應(yīng)義務(wù)并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。 《中華人民共和國(guó)民法典》:第二十四章 物業(yè)服務(wù)合同第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)不可以收滯納金。短期沒(méi)有按時(shí)交物業(yè)費(fèi)是不會(huì)收滯納金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
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物業(yè)管理費(fèi)逾期未交產(chǎn)生的違約金，違約金A合法？是標(biāo)的物不大的民事糾紛，你只要按時(shí)出庭，法院大多數(shù)以調(diào)解為主，你當(dāng)庭付了物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)本金，法官會(huì)讓物業(yè)公司撤訴，沒(méi)有違約金，如果你不去或過(guò)激，法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求，一般是三點(diǎn)，要求被告支付所欠物業(yè)費(fèi)，要求被告支付違約金，要求被告支
2024.06.06 35 -
我物業(yè)費(fèi)逾期沒(méi)交，不交物業(yè)費(fèi)違約金怎樣收？業(yè)主拖欠了物業(yè)費(fèi)，給物業(yè)公司造成損失如何評(píng)估？最多能夠加收多少違約金？按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋?zhuān)蓞⒄罩袊?guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量逾期付款違約金。按最高人民法院規(guī)定，可在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50
2024.06.03 40 -
逾期交物業(yè)費(fèi)需要交違約金嗎我們通過(guò)對(duì)裁判文書(shū)的統(tǒng)計(jì)、分析，將法院對(duì)于違約金支付的普遍意見(jiàn)總結(jié)如下：按照“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，物業(yè)公司請(qǐng)求法院支持違約金，應(yīng)當(dāng)舉證證明：約定了違約金條款、違約金數(shù)、計(jì)算方式等。（參見(jiàn)案例1）。 而物業(yè)服務(wù)合同中是否約定了違約金及相關(guān)
2024.05.29 23
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未交物業(yè)費(fèi)多久算違法
依據(jù)安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例第五十四條規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同簽訂前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將擬簽訂的物業(yè)服務(wù)合同在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)后，再提交業(yè)主大會(huì)通過(guò)。物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容如需變更的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將變
2022-01-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)停用門(mén)禁卡合法嗎
停用門(mén)禁卡肯定不合法，但是不交物業(yè)費(fèi)也不合法。
2022-10-08 15,340 -
物業(yè)法是否規(guī)定未入住物業(yè)費(fèi)
物業(yè)法規(guī)定未入住也要收取一定的物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，即使業(yè)主沒(méi)有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi)；且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開(kāi)發(fā)商交
2021-12-18 15,340 -
業(yè)主逾期未交物業(yè)費(fèi)有什么法律后果
業(yè)主逾期繳納物業(yè)費(fèi)的，可能會(huì)被起訴、仲裁。《民法典》第九百四十四條規(guī)定：業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付； 合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲
2023-05-09 15,340
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物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
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交警罰款逾期未交怎樣處理交警開(kāi)的罰款單過(guò)期還沒(méi)交的，違規(guī)人需要到作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行違章處理，繳納罰款和滯納金，否則會(huì)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的規(guī)定，當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以采取以下的
3,120 2022.05.11
