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房屋租賃期限不能超過多少年

2021-12-14 10:34

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專業(yè)分析:

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同最長期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期滿也可續(xù)訂合同,但續(xù)訂的租賃期仍不得超過20年。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零五條, 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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