商品房交付過程中賣方逾期怎么辦
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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可以協(xié)商或起訴，可以主張取消解除合同。對購房人來說，對于逾期交房的情況也要針對具體情況具體分析，并且可以對開發(fā)商逾期交房的原因進行調(diào)查，看發(fā)展商逾期交房是否有依法可以免除違約責(zé)任的情況。存在違約的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任補償損失。
如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。該責(zé)任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。
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2021.03.11 175
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2022-03-16 15,340 -
賣方逾期交房怎么辦？
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2022-06-08 15,340 -
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1、購房者需要明確開發(fā)人員延期交房的原因，一般可咨詢開發(fā)人員或相關(guān)政府部門得到答復(fù)。如果開發(fā)人員自身原因延期交房，購房人員可以催促開發(fā)人員盡快交房，保留要求開發(fā)人員承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2、需要注意的是
2021-10-25 15,340
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1,238 2022.04.15 -
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