租人如何申請房屋租賃合同終止
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承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。 但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任： 1.承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故，如：地震、火災等。 2.租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時可能倒塌的。 3.出租人就同一房屋訂立數(shù)個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權解除合同。
《民法典》第七百二十九條，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 《民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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房屋居間合同履行完畢，正常終止；未履行完畢，如果想要終止的，可以由簽訂合同的雙方當事人協(xié)商解除合同，或者約定了解除合同的事由，當條件達成時就可以解除。如果出現(xiàn)了法定解除合同的情形，居間合同也會終止。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同單方能提前終止合同，但是單方提前終止合同的應當承擔違約賠償責任。我國《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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關于房屋租賃合同如何終止房屋居間合同可因下列情形的出現(xiàn)而終止： 1、當事人解除房屋居間合同； 2、合同的債務已經(jīng)履行或者相互抵銷； 3、債權人免除合同債務或者債權債務同歸于一人； 4、債務人將標的物依法提存； 5、具有法定的或約定的其他終止事由的。 《民法典》第五
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房屋租賃合同如何終止
1、房屋居間合同可因下列情形的出現(xiàn)而終止： （1）當事人解除房屋居間合同； （2）合同的債務已經(jīng)履行或者相互抵銷； （3）債權人免除合同債務或者債權債務同歸于一人； （4）債務人將標的物依法提存； （
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房屋承租人如何提前終止租賃合同
承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。但是出現(xiàn)以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任： 1.承租人在沒有過錯的情形下，
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