按份共有和按照共有制是什么
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共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商一致。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。按份共有，是指共有人分別按照確定的份額對共有財產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。
按份共有是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。 按份共有的特征是： （1）各個共有人對共有物按份額享有不同的權(quán)利。各個共有人的份額義稱為應(yīng)有份，其數(shù)額一般由共有人事先約定，或按出資比例決定。 在按份共有關(guān)系產(chǎn)生時，法律要求共有人應(yīng)明確其應(yīng)有的份額，如果各個共有人應(yīng)有部分不明確，則應(yīng)推定為均等。 （2）各共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)是根據(jù)其不同的份額確定的。 換言之，各個共有人對共有物持有多大份額，就要對其共有物享有多大的權(quán)利和承擔(dān)多大的義務(wù)。份額不同，各個共有人對共同財產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)各不相同。 （3）盡管在按份共有的情況下，各個共有人要依據(jù)其份額享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，但按份共有并不是分別所有； 各個共有人的權(quán)利不是局限于共有財產(chǎn)某一具體部分上，或就某一具體部分單獨享有所有權(quán)，而是及于財產(chǎn)的全部。
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按份共有是什么按份共有是指共有人按照各自的份額對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。根據(jù)共有的特點和相關(guān)權(quán)利，義務(wù)的關(guān)系是，每個共有人都有一定的份額，分享權(quán)益和費用。共有人協(xié)商管理共有財產(chǎn)。除協(xié)商處分外，各共有人還可以出售、贈與、繼承共有財產(chǎn)的份額。但在出售時，其他共有
2022.04.14 963 -
按份共有和共同共有有什么區(qū)別以對共有物歸屬是否有明確的劃分，共有方式可以分為共同共有和按份共有。兩者的主要區(qū)別在于，當(dāng)部分共有人提出處分、分割共有物請求時的規(guī)則不同，當(dāng)財產(chǎn)屬于共同共有時，處分共有物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過全體共有人的同意。當(dāng)屬于按份共有時，處分共有物需要經(jīng)過全體共有
2021.02.12 455 -
共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別： 1、產(chǎn)生的依據(jù)不同。房屋的共同共有根據(jù)共同關(guān)系產(chǎn)生；而按份共有則不需要這個前提條件，只需要共有人的共同意志而發(fā)生； 2、享有權(quán)利的范圍不同； 3、對共有房屋的處分方式不同。
2021.02.27 414
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什么是共同共有和按份共有
共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商一致
2023-02-22 15,340 -
什么是共同共有和按份共有
1、共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商
2023-05-26 15,340 -
怎么解釋按份共有和按份共有
共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。 按份共有，是指共有人分別按照確定的份額對共有財
2023-07-06 15,340 -
什么是指共同共有和按份共有
共同共有，是指每個共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。 按份共有，是指共有人分別按照確定的份額對共有財
2023-07-06 15,340
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共同共有和按份共有有什么區(qū)別共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對于夫妻共同財產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,943 2022.04.15 -
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離婚后共同按揭的房怎么分離婚后雙方一起按揭的房子，分配需視情況而定。 一方在結(jié)婚前，用自己的財產(chǎn)買房并按揭貸款，婚前辦理了個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方一起還貸，這種情況的房子屬于一方自己的財產(chǎn)，另一方不能分割。但一起還貸的一方可以讓對方返還還貸的錢。房屋升值的
880 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,556 2022.04.15
