租房合同怎樣才能生效?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。一般分兩種情況： 1、合同沒有寫明何時生效的，則雙方簽字完畢即生效。 2、合同注明何時生效的，以注明的時間為準。租客最好能夠在租房合同中注明生效時間，不只是租房合同生效時間，還有其他能想到的一些細節(jié)，最好能寫在合同里的盡量寫進合同里，這樣無論對自己還是房東來說，都能在以后減少很多不必要的麻煩。《》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。第三十七條采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同成立時生效，所以合同成立的條件就是合同生效的條件。合同成立的條件是：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立；簽名、蓋章或按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時合同成立。法定其他情形等。
房屋租賃合同自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋租賃合同是用來明確租賃雙方權利和義務的協議，雙方當事人就租賃合同內容達成一致時合同成立，一經簽字蓋章合同即產生法律效力。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。
-
租房合同怎樣才算生效依法成立的租房合同自簽字或蓋章生效。租房合同是用來明確租賃期間雙方權利和義務的協議，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。
2021.03.12 139 -
租房合同怎么才能生效租房合同的生效時間是：一般自雙方當事人簽名、蓋章時生效，以交付房屋為生效要件的出租人遞交鑰匙、承租人入住后生效。租房合同是明確租賃雙方權利和義務的協議，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。
2021.02.26 184 -
租房合同怎樣才能有效租房合同能有效力的條件： 1、意思表示真實； 2、主體適格。即出租人具有房屋處分權，承租人具有支付租金的能力； 3、協議不違反法律規(guī)定。例如，雙方訂立合同時，約定的租期不得超過二十年； 4、其他條件。
2021.03.25 169
-
租房合同怎么樣才能生效
房屋租賃合同生效要件房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具
2022-02-06 15,340 -
房屋租賃合同怎樣才能生效？
符合條件就生效。 《民法典》44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。” (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或
2022-05-22 15,340 -
租房合同怎么樣才能生效呢
《》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效?！币虼耍敵鲎馊撕统凶馊司头课莩鲎獾淖饨?、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就生效了。
2022-08-29 15,340 -
房屋租賃合同怎樣才能生效
合同生效的條件包括實質要件和形式要件，實質要件包括租賃合同當事人具有民事行為能力、合同由雙方自愿簽訂、合同內容合法等。形式要件包括約定采用書面形式的，要采用書面形式；應該依法履行審批手續(xù)的，要履行審批
2022-05-25 15,340
-
01:22
租房合同怎么樣寫才有效租房合同怎樣寫才有效 租房合同想要有效，首先應確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時使租房合同包括以下主要內容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。3、租賃房屋的用途和租賃期限。4、租金標準及支付
896 2022.05.11 -
01:01
買房合同怎么寫才能生效簽訂購房合同一定要保證購房合同是有效的，只有有效的房屋買賣合同才能夠受到法律的保護，在產生爭議的時候也才能夠維護雙方的權益。在以下情形之下，購房合同是無效的：第一無民事行為能力人或者限制民事行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產買賣
1,350 2022.04.17 -
01:21
租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應當具備其主要內容和條款，并經出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標準、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責任、合同解除條款、違約責任條款、爭議
891 2022.04.17
