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住房公積金貸款都有哪些流程

2022-09-01 11:43

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2022-09-01回復

專業(yè)分析:

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出申請,受托行業(yè)可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產和;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的,應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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