購買新房都需要哪些費(fèi)用？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。 3、基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 4、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。 5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。
《中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格； （二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定； （三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。前款成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。 納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房要交的費(fèi)用：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅；一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；商鋪按照差額繳納；其他費(fèi)用。
購買新房稅費(fèi)包括契稅（買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次購房1％，面積90平米－144平米且頭次1.5％）；印花稅（印花稅目前按購房總價(jià)的0.05%收?。蛔》烤S修基金（房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％）、房屋登記費(fèi)。如果按揭將產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)。
-
購新房需要交哪些費(fèi)用購買新房時(shí)，需要繳納契稅，契稅稅率由房屋是否為普通住宅確定。合同印花稅在簽訂合同時(shí)直接繳納，為總房?jī)r(jià)的0.05%。如果辦理抵押貸款，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目在銀行間會(huì)略有不同。房屋維修基金購置價(jià)的2%-3%，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)為80元/戶，非住
2022.01.18 2,313 -
購房者買房需要哪些費(fèi)用購房者買房要交的費(fèi)用有： 1、契稅，住宅標(biāo)準(zhǔn)按房?jī)r(jià)總額的3％、1、5％或1％繳納； 2、住房維修基金、商品房銷售時(shí)，買賣單位應(yīng)簽訂相關(guān)維修基金交付協(xié)議； 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，開發(fā)商只收取證書； 4、許可證印花稅； 5、工本費(fèi)。 《商品房銷售
2022.04.16 461 -
購買新房需要交哪些稅費(fèi)一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.07.26 248
-
購買新房需要交哪些費(fèi)用
第一步：支付預(yù)付款的第二步：支付首付款，在買賣合同上簽字（1）與開發(fā)人員簽字的商社買賣合同文本是國土資源和住宅管理局統(tǒng)一印刷的合同文本，必須明確代表開發(fā)人員簽字的人是否是法人，否則是否持有授權(quán)委托書（
2021-10-15 15,340 -
購買新建商品房需要繳納哪些費(fèi)用, 購買新建商品房需要繳納哪些費(fèi)用
購買新建商品房需要繳納的費(fèi)用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、面積差價(jià)。下面以西安市為例：1、大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：6
2022-02-10 15,340 -
購買新房需要交哪些稅費(fèi)
新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)
2022-04-02 15,340 -
買新房需要哪些費(fèi)用
購買新房的費(fèi)用主要有：1、契稅、購買總價(jià)3－5％（不同省市自治區(qū)稅率不同），2、印花稅，購房總價(jià)0．05％3、住房維修基金，購房總價(jià)2－3％大多數(shù)地方是2％4、交易費(fèi)，購房總價(jià)0．5％ 買賣雙方各交0
2021-11-29 15,340
-
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰來出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
