店面租賃合同寫(xiě)沒(méi)到期房東違約怎么辦
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店面租賃房東違約，可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任的，可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
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店面租賃房東違約怎么處理？1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
2021.01.26 190 -
店面租賃房東違約怎么處理1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。
2021.01.04 247 -
租房合同沒(méi)到期房東違約怎么辦1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。 2、租房合同違約金的
2021.01.24 284
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租賃合同沒(méi)到期房東違約怎么辦
租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理： 1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。 2、可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如
2022-04-24 15,340 -
房東在房屋租賃合同沒(méi)到期違約怎么辦？
合同內(nèi)房東違約不租了，此時(shí)可以要求房東按照房屋租賃合同約定，繼續(xù)履行義務(wù)。如果不履行，此時(shí)可以解除房屋租賃合同，并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2022-06-07 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東違約怎么辦
租房期間合同未到期房東不租了算違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定，履
2022-06-02 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東違約怎么辦？
租房合同沒(méi)到期房東要違約的處理：承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求其繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。對(duì)于出租人提出提前收回租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租
2022-06-03 15,340
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簡(jiǎn)易店面租賃合同該怎么寫(xiě)簡(jiǎn)易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同也應(yīng)該先寫(xiě)標(biāo)題，對(duì)承租人及鋪面所有人的相關(guān)信息進(jìn)行介紹，正文應(yīng)該介紹鋪面的相關(guān)信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責(zé)任跟義務(wù)，違約責(zé)任，合同的解除等條款，結(jié)尾
2,753 2022.05.11 -
00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
742 2022.05.27 -
01:10
門(mén)面房租賃合同怎么寫(xiě)簽訂門(mén)面房租賃合同中，要注意以下幾點(diǎn)：第一，明確出租的門(mén)面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門(mén)面房租賃的價(jià)格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因?yàn)榻痤~原
1,930 2022.04.17
