承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎
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不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 (3)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。 (4)出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 (5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，
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承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形有： 一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同。
承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。
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可以轉(zhuǎn)租房屋嗎可以轉(zhuǎn)租房屋嗎轉(zhuǎn)租房屋房屋經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。
2021.01.22 241 -
租賃的房屋承租人可以再轉(zhuǎn)租嗎租賃的房租能否轉(zhuǎn)租主要取決于協(xié)議約定，如果租賃協(xié)議有禁止轉(zhuǎn)租約定的，承租人轉(zhuǎn)租則違背協(xié)議約定； 出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議，如果協(xié)議未明確是否可以轉(zhuǎn)租，若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，則是違背合同法的規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。
2021.03.11 293 -
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房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎
如果房屋承租人已經(jīng)取得出租人的同意的，可以進行轉(zhuǎn)租；但如果未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則需要承擔違約甚至賠償?shù)暮蠊?/p>
2021-03-13 15,340 -
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎？
不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采取書面形式，當事人不采
2022-04-29 15,340 -
承租人可以將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人嗎
在征得出租人的同意后，承租人可以將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人。承租人只需要按出租人的要求以原定價格給付房租，至于承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲得的額外收益，應(yīng)當歸承租人自己所有。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條規(guī)
2022-02-15 15,340 -
承租人可以擅自轉(zhuǎn)租房屋嗎
不得擅自轉(zhuǎn)租。我國民法典規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意； 否則，出租人可以與承租人解除租賃合同，轉(zhuǎn)租行為將被視為無效，承租人還需要配備次承租人的損失。
2021-11-12 15,340
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農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,432 2021.04.25 -
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,108 2021.07.05
