2022年購房注意哪些問題
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購房注意的問題： 1、購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。 2、購房者要看認(rèn)購書是否能保證公平。認(rèn)購書的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價(jià)格計(jì)算；簽署契約的時(shí)限規(guī)定。大家要看清楚其中內(nèi)容是否有違反平等、公平的原則。 3、標(biāo)準(zhǔn)格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費(fèi)者在簽購房合同時(shí)有權(quán)利仔細(xì)琢磨合同的條款細(xì)節(jié)，對(duì)其中不滿意處提出改動(dòng)要求。同時(shí)，購房者還應(yīng)注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權(quán)益的細(xì)節(jié)填上，并規(guī)定達(dá)不到條件應(yīng)承擔(dān)的后果。 《商品房銷售管理辦法》第十六條
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房注意的問題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要。現(xiàn)在的開發(fā)商銷售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個(gè)重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒有任何一個(gè)人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時(shí)候一定要關(guān)注周圍是不是有污染。開發(fā)商要先拿到預(yù)售許可才能預(yù)售。
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購房注意的問題有哪些購房注意事項(xiàng)： 1、購房者應(yīng)到房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)是否有預(yù)售資格。在檢查房地產(chǎn)是否具備預(yù)售資格的過程中，重點(diǎn)是檢查商品房的預(yù)售證明，如房地產(chǎn)是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購售證書是否掛在銷售部門的顯眼位置、預(yù)售證書是否過期等； 2、購房者要看
2022.03.05 123 -
異地購房要注意哪些問題異地購房需要注意的問題有：注意了解當(dāng)?shù)刭彿空?；正確估算自己的實(shí)際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.03.10 124 -
購房合同應(yīng)注意哪些問題購房合同應(yīng)該注意的問題： 1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)； 2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)表述一定要詳細(xì)、具體； 4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明
2020.12.15 177
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購房注意哪些問題
1.高層(15層以上)樓盤的設(shè)備層一般都在中間的位置，那一層的層高因?yàn)樵O(shè)備管道的原因，會(huì)不同于其他樓層。 2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應(yīng)該減掉5-10公分。 3.陽臺(tái)如果封
2022-05-11 15,340 -
購房要注意哪些問題
1.高層(15層以上)樓盤的設(shè)備層一般都在中間的位置，那一層的層高因?yàn)樵O(shè)備管道的原因，會(huì)不同于其他樓層。 2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應(yīng)該減掉5-10公分。 3.陽臺(tái)如果封
2021-02-25 15,340 -
購房要注意哪些問題？
購房注意的問題： 1、購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)
2022-10-11 15,340 -
2022年買期房的注意問題有哪些
購買期房時(shí)應(yīng)注意的問題： 一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開發(fā)項(xiàng)目； 二、注意定金條款購房者購買期房時(shí)，一般要向開發(fā)商交付定金； 三、區(qū)分定金和預(yù)付款； 四、注意購房合同中的面積； 五、注意購房合同中不可抗力條款
2022-11-15 15,340
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購房者在購買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
604 2022.10.08 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
732 2023.01.04
