轉租必須經“出租人同意”的含義何在？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
經出租人同意的轉租情形有： （一）租賃合同中明確約定同意轉租的； （二）租賃期間承租人征得出租人同意進行轉租的； （三）出租人知道或應當知道承租人轉租在六個月內未提出異議的。
未經出租人同意，不可以轉租。承租人未經出租人同意就轉租的,出租人有權解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
-
未經出租人同意承租人轉租效力如何未經出租人同意承租人轉租的行為是不具有法律效力的，但是出租人自知道或者應當知道之日起6個月內未提出異議，主張解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
2021.04.06 216 -
承租人未經出租人同意擅自轉租的轉租合同的效力如何擅自轉租合同是否有效，在法律上并沒明確規(guī)定，但實踐中絕大多數做法是依法成立的轉租合同有效，對轉租人及次承租人均產生約束力，一旦某一方違約就需承擔違約賠償責任。 如果出租人主張承租人未經同意簽訂轉租合同無效的，人民法院不予支持，亦即轉租合同應
2021.02.26 191 -
未經出租人同意承租人轉租的效力未經出租人同意承租人轉租是不具有效力的，出租人可以與承租人解除租賃合同。但是出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，法律不予支持。
2021.02.17 193
-
出租人未經出租人同意的轉租
未經出租人同意的轉租，如果出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，那么有效。根據2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租
2022-06-17 15,340 -
承租人未經出租人同意轉租房屋出租人的意思
按照《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，承租人未經出租人同意將房屋轉租給次承租人，出租人可以解除合同。此時承租人和次承租人簽訂的轉租合同可以被認定
2022-08-14 15,340 -
承租人未經出租人同意擅自轉租的轉租合同的效力如何
擅自轉租合同是否有效，在法律上并沒明確規(guī)定，但實踐中絕大多數做法是依法成立的轉租合同有效，對轉租人及次承租人均產生約束力，一旦一個方違約就需承擔違約賠償責任。 如果出租人主張承租人未經同意簽訂轉租合同
2022-10-11 15,340 -
未經出租人同意擅自轉租的轉租合同的效力如何
1、出租人自知道或者應當知道之日起6個月內未提出異議的合同有效。 2、按照我國法律上的明確規(guī)定，并沒有明令禁止承租人轉租房子的行為，但實際中，并不是所有情況都可以轉租。 3、對于未經出租人同意就將租房
2022-10-13 15,340
-
01:19
未經房東同意轉租合同是否有效未經房東同意，轉租合同是否有效 未經房東同意簽訂轉租合同的行為屬于無權代理，如果經過房東的追認，即房東在事后表示同意轉租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉租合同，則合同對房東不產生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
01:05
轉租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉租的，應當經過出租人的同意再進行轉租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉租合同。轉租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內容。第一就是轉租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉租的期限。轉租的期限不能夠超過轉租人與
1,632 2022.04.15 -
00:50
出租房簽合同注意什么在合同簽訂的過程之中，需要注意以下幾個方面： 1、關于出租的主體出租方是否有權利出租房屋，需要查驗對方的房產證書或者其他有效證明文件； 2、合同中應當準確的描述房屋的位置，概要情況，比如面積，樓層等； 3、租賃合同中要明確租賃的用途，比如用
489 2023.01.04
