購房違約金可以退定金嗎
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要看是賣方違約還是買方違約。如果是賣方違約，購房定金可以退;如果是買方違約，購房定金則不可以退。
《民法典》 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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這取決于賣方違約還是買方違約。如果賣方違約，則可以退還采購保證金；如果買方違約，則不能退還定金。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，以保證金為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行義務(wù)或者不按照約定履義務(wù)，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金。
這取決于賣方違約還是買方違約。如果賣方違約，購房定金可以退還；如果是買方違約，購房定金不能退還。相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追繳。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不履行義務(wù)，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求退還定金。
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購房定金可約定違約退還嗎購房時(shí)，尊重意思自治原則，合同條款內(nèi)容由當(dāng)事人自由約定，約定退還定金并未不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，約定有效。另一方面，即使未做約定，滿足條件是，也適用定金罰則的法律規(guī)定。
2021.04.06 226 -
購房合同可以約定違約金嗎？可以退嗎？當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.24 170 -
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購房合同可以約定違約金嗎
當(dāng)然可以，此外，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期
2022-01-20 15,340 -
購房定金購房定金可以退嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質(zhì)對(duì)于商品房認(rèn)購書為違約定金,對(duì)于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立,僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原
2022-04-12 15,340 -
購房定金退還還有違約金嗎
可以主張違約金，但一般不會(huì)支持這么多，也可以主張雙倍返還定金，但是違約金和定金不能同時(shí)適用；房屋款項(xiàng)因并沒有實(shí)際支付，也不存在在利息損失費(fèi)的問題；精神損失費(fèi)一般是權(quán)利主體因人身權(quán)益受到不法侵害遭受精神
2022-02-02 15,340 -
購房違約金是否退定金
要看是賣方違約還是買方違約。如果是賣方違約，購房定金可以退;如果是買方違約，購房定金則不可以退。
2022-06-25 15,340
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商違約可以退定金嗎退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個(gè)方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見；第二是證明開發(fā)商沒有在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。購房者可以通過合同談判時(shí)雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來證明；第三就是有的購
1,766 2022.04.17 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個(gè)理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
517 2022.05.13
