辦理房產(chǎn)共有手續(xù)指南
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夫妻雙方需攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（需原件）到行政服務(wù)中心房管窗口辦理,辦理過(guò)程中,如無(wú)配偶,則需夫妻雙方本人前往辦理,如已有配偶,則可以添加配偶為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。 在婚姻存續(xù)期間,夫妻雙方可以添加對(duì)方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。在婚姻發(fā)生變化(如離婚)產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時(shí),可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下。 對(duì)于房屋無(wú)貸款或貸款已還清的情況,需加子女的名字。很多市民認(rèn)為,父母房屋加子女名字是天經(jīng)地義,也是很簡(jiǎn)單的事,更不應(yīng)該需要費(fèi)用。但從物權(quán)來(lái)講,現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是甲一人,即房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)屬于甲,要在房產(chǎn)證上添加名字,也即意味著房屋的產(chǎn)權(quán)從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應(yīng)的所謂加名手續(xù)時(shí),會(huì)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。
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需要。公民申請(qǐng)戶口遷移事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)征得擬落戶地房地產(chǎn)權(quán)利人或者公有住房承租人或者農(nóng)業(yè)戶戶主的書面同意，填寫房地產(chǎn)權(quán)利人、承租人、農(nóng)業(yè)戶戶主同意接受申請(qǐng)人入戶意見(jiàn)書。
辦理共有產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶應(yīng)由雙方持購(gòu)房協(xié)議、身份證、戶口本、房屋共有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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如何辦理房產(chǎn)共有手續(xù)，法律上如何解決如何辦理房產(chǎn)共有手續(xù)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門辦理房屋權(quán)屬登記事宜。 1、物權(quán)有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，如果當(dāng)事人要設(shè)定共有權(quán)，那
2024.05.09 22 -
南京辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要多少錢南京房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有： (一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%
2020.11.13 927 -
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多占房退房手續(xù)辦理指南：房產(chǎn)證有第三共有人如何操作？
辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購(gòu)房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。辦理登
2024-11-27 15,340 -
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房更名手續(xù)的辦理指南
離婚房產(chǎn)過(guò)戶,需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),這是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體流程
2024-11-24 15,340 -
2023房產(chǎn)證辦理手續(xù)指南：請(qǐng)盡快了解
房產(chǎn)證辦理流程: 1. 買賣雙方在房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶登記。所需證件和資料包括身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等。 2. 買賣雙方在交易所辦理過(guò)戶
2024-11-22 15,340 -
房產(chǎn)公證所需材料及辦理手續(xù)指南
1. 所有當(dāng)事人的身份證明需要提供,如果是自然人,需要出示戶口本、身份證或護(hù)照;如果是法人,則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明等相關(guān)證件。 2. 如果牽涉到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,則需要提交土地使用權(quán)證
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,239 2022.04.17
