買房的人退房具體是什么時候能退房？
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買房人可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的;擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的;逾期交房超過一定期限的;不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;不能依約辦理貸款;設(shè)定抵押的;五證不全;面積誤差比絕對值超過3%的;質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的。關(guān)于哪些時候買房人可以退房的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
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1、開發(fā)商不能按期交房。 2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押。 3、一房二賣的。 4、隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的。 5、房屋不符合要求的。 6、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)。 7、合同中對購房人退房有明確約定的。 8、雙方協(xié)商一致。
商品房退房的具體流程是：一方向另一方發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)、退還購房款于購房者，購房者依約返還房屋于售房者。
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商品房退房的條件具體是什么商品房退房的條件是：買受人與出賣人協(xié)商一致的；出賣人逾期交房超過一定期限的；出賣人的房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；出賣人不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；出賣人的房屋面積誤差比絕對值超過3%的；出賣人擅自
2021.01.19 172 -
何時買房人能要求退房買房人能要求退房的情況有： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開發(fā)商交
2022.09.03 98 -
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買房人什么時候退房合適
一、買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等；如購房合同中約定了退房的賠
2021-07-25 15,340 -
退房什么時候能退
各地執(zhí)行有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)厣绫２块T
2022-11-02 15,340 -
買房時什么時候可以退房
買房人可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的;擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的;逾期交房超過一定期限的;不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;不能依約辦理貸款;設(shè)定抵押的;五證不全;面積誤差比絕對值超過3%的;質(zhì)量不符合合同約定
2023-09-17 15,340 -
購房合同什么時候買房才能退款
在退款完成后在給對方。具體是什么案情？是否涉及開發(fā)商違約不交付房屋？一般如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致的合同無法履行的，您可主張違約金，并賠償您的損失。如果存在商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋
2022-02-16 15,340
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買房人可以退房的情形是什么根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，買房人可以退房的情形是： 1、開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售房屋的，則買賣雙方對該房屋所簽訂的合同沒有法律效力，因此，買房人可以要求退房； 2、買賣雙方在簽訂商品房買賣合同后，如果開發(fā)商未經(jīng)買方同意單方變更房屋朝向
1,132 2022.04.17 -
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
939 2022.04.17 -
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買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
639 2022.04.17
