房屋外墻漏水能夠退房并要求賠償嗎
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如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
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房屋外墻漏水可以退房并要求賠償嗎房屋外墻漏水是否可以退房并要求賠償要根據(jù)具體的情況來定：1：如果是新入住的房屋外墻漏水，經(jīng)鑒定確認(rèn)為開發(fā)商質(zhì)量問題所致，可以根據(jù)購房合同要求退房，并且要求賠償。2：如果是普通房屋外墻漏水，可以經(jīng)業(yè)委會(huì)申請(qǐng)，當(dāng)?shù)胤抗懿块T批準(zhǔn)，啟用專項(xiàng)資金進(jìn)行
2020.11.22 291 -
房屋外墻漏水可以要求退房嗎如果房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常居住使用的，則開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房并賠償。如果并不影響正常居住的，則一般不能要求退房，但可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。
2021.02.05 209
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外墻漏水能選擇退房嗎
四川房屋外墻漏水嚴(yán)重影響正常生活使用的，可以退房。業(yè)主可要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以解決，嚴(yán)重影響正常生活使用的業(yè)主可要求退房，開發(fā)商承擔(dān)違約賠償。
2021-12-30 15,340 -
外墻漏水可以申請(qǐng)退房嗎
住宅質(zhì)量問題有很多種，根據(jù)我國(guó)建筑法律法規(guī)，住宅質(zhì)量問題主要包括住宅基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻壁破裂、基礎(chǔ)下沉、住宅傾斜等。房屋防水工程質(zhì)量問題包括外墻滲水、屋頂漏水等。其他土建工程質(zhì)量
2021-10-25 15,340 -
房子外墻漏水?？梢栽跇I(yè)主家退房嗎?
房屋外墻漏水會(huì)影響正常居住和使用。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和責(zé)任，房屋保修期一般從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。房屋外墻漏水難以通過修復(fù)解決的，允許解除合同退房。
2021-11-04 15,340 -
商品房墻漏水可以退房嗎
商品房墻漏水如果處于沒有收房的階段可以退房，如果已經(jīng)收房，一般不可以退房，可以讓開發(fā)商進(jìn)行維修?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保
2022-05-12 15,340
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,616 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,790 2022.04.17
